Casa - BALE - 302.000 EUR

ISTRIA, BALE - casa e dependance in centro Il comune di Bale, situato vicino a Rovigno, è un'area preservata dell'Istria, sfuggita a ogni forma di devastazione e oggi può vantare una bellezza quasi incontaminata, caratterizzata da superbe risorse naturali, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. La città in pietra di Bale offre oggi la tradizione e l'architettura istriana, tanto che le ricerche archeologiche indicano che questa zona era abitata già ai tempi dell'Impero Romano. Bale non è solo una città, il Comune di Bale è un'entità naturale con campi coltivati, pascoli, boschi in cui si trovano i resti di antichi edifici, strade romane, cisterne, pozzi, ville romane, frantoi, chiese... Autentica casa in pietra in vendita con ristrutturazione in corso e un'ulteriore dependance nel cortile. La casa è composta da due piani per una superficie totale di 108 m². Al piano terra si trovano due stanze più grandi destinate a cucina e soggiorno e una stanza più piccola in cui sono installate le tubature dell'acqua. Al secondo piano si trovano altre due stanze più grandi, destinate a future camere da letto, e una stanza più piccola che può essere trasformata in bagno o ripostiglio. Dal piano terra si accede al cortile di 70 m². L'ingresso al cortile è possibile anche dalla strada asfaltata e c'è spazio sufficiente per parcheggiare due auto. Accanto alla casa si trova una piccola cisterna comune con acqua corrente. All'interno del cortile si trova una dependance di 40 m². Poiché lo spazio è sufficientemente alto e dispone già di un soppalco in legno, questa è un'opportunità per i futuri proprietari di avere a disposizione ulteriori 80 m² di spazio abitabile, che possono organizzare secondo i propri desideri, come dependance o come luogo di ritrovo. La proprietà è dotata di allacciamenti elettrici, idrici e fognari autonomi. Situata nel centro del paese, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: ristoranti, negozi e attrazioni culturali, mentre il mare e le splendide spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a scopo turistico o come dimora idilliaca in una delle più belle città istriane. Proprietà senza vincoli. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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