Casa - BALE - 498.000 EUR

Nell'offerta c'è una casa di nuova costruzione, indipendente - piano terra, situata nel centro di Bale, in una strada tranquilla, circondata dal verde e dalle tradizionali case istriane. La casa ha una superficie totale di 78 m2 (netto 62 m2), mentre il bellissimo giardino di 130 m2 è recintato da un muro che garantisce completa privacy. Lo spazio interno è organizzato come un open space funzionale e arioso con soggiorno collegato al sala da pranzo e alla cucina, due camere da letto, bagno e due ripostigli interni. La cucina è su misura, con illuminazione ambientale e nuovi elettrodomestici di qualità in garanzia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, mentre le camere da letto sono completamente arredate. Il bagno è di design moderno, con sanitari di qualità e una vasca progettata con superficie antiscivolo. In uno dei ripostigli si trovano il boiler, il sistema di riscaldamento a pavimento e la lavatrice, mentre l'altro è utilizzato come ripostiglio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di circa 22 m2, tramite un'ampia vetrata scorrevole in alluminio. La terrazza è rivestita in pietra, al livello del giardino. Lo spazio esterno include anche una cucina estiva con piano lavoro in pietra, lavello, grande barbecue e ripostiglio, oltre a una doccia esterna con serbatoio d'acqua. Il giardino è curato con prato irriguo automatico e cipressi lungo la recinzione, con illuminazione solare ambientale. La casa è stata costruita come residenza familiare, con enfasi sulla qualità della costruzione e dei materiali. È presente il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, due condizionatori Mitsubishi A++ per riscaldamento e raffreddamento, infissi in PVC con zanzariere e persiane in alluminio, davanzali in pietra intorno alle finestre e tegole tricolori nello stile tradizionale istriano. È stata predisposta la connessione al sistema fognario, è presente un biologico e il tetto è stato progettato per consentire l'eventuale ampliamento del piano superiore. Attualmente lo spazio soffitta può essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo. La proprietà dispone di due posti auto pavimentati. La posizione è estremamente attraente, il centro storico è a circa 100 metri di distanza, mentre il mare e le spiagge si trovano a circa 6 km. Nelle vicinanze ci sono un parco giochi per bambini, ristoranti, caffè, negozi e altri servizi, mentre Rovinj e Vodnjan sono a una decina di chilometri di distanza. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento per affitti turistici in una delle località più desiderabili dell'Istria. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

ID: 1261329