Casa - BALE - 599.000 EUR

Casa a schiera nel centro di Bale con grande potenziale! Vi presentiamo un'eccezionale proprietà situata nel cuore di Bale, che offre la perfetta combinazione di spazio abitativo e opportunità commerciali. La casa si sviluppa su tre piani, per una superficie netta totale di 242 m². Piano terra (89,90 m²) – Spazio commerciale Il piano terra è arredato come spazio commerciale, ideale per una pasticceria o un caffè, con attrezzature complete tra cui cucina, guardaroba e area di servizio. Un ulteriore vantaggio è il permesso per l'uso della terrazza durante i mesi estivi, rendendolo molto attraente per le attività di ristorazione. Appartamento su due piani (1° piano e mansarda, totale 151,80 m²) L'appartamento si estende al primo piano e nella mansarda e offre una disposizione spaziosa e funzionale. Il primo piano include un accogliente soggiorno, cucina con sala da pranzo, una camera da letto, bagno e una grande terrazza. La mansarda contiene tre camere da letto aggiuntive, un bagno e un corridoio. Infissi in legno e pavimenti in laminato ai piani superiori contribuiscono a un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è fornito tramite climatizzatori, stufa a pellet e sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. Ulteriori informazioni: La casa ha due allacciamenti separati per elettricità e acqua – uno per lo spazio commerciale e l'altro per la parte residenziale. Il tetto è coperto di tegole, mentre il piano terra ha pavimenti in piastrelle, mentre gli altri piani sono in laminato. Il prezzo include mobili e attrezzature, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata o per avviare un'attività. Distanze: - negozi, asilo, chiesa, farmacia e macelleria si trovano entro 250 m. - mare: 6 km - Rovigno: 12 km - Pola: 20 km Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per una famiglia che cerca una casa vicino a tutti i servizi, mentre allo stesso tempo fornisce la possibilità di gestire un'attività di successo in una posizione trafficata e attraente. Su Bale: Bale è un pittoresco paese istriano con storiche strade di pietra e un autentico fascino. Nelle vicinanze si trova Rovigno, famosa per la sua bellezza, il patrimonio storico e l'alta gastronomia. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

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