Casa - BANJOL - 640.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta: Moderna villa urbana sull'isola di Rab. Un lussuoso appartamento con giardino e piscina in una moderna villa urbana è in vendita, in una posizione tranquilla e idilliaca, vicino al Padova Premium Camping Resort e al centro dell'isola di Rab. La proprietà si trova a un'altezza ideale, sufficientemente elevata per una vista spettacolare, e a soli 250 metri dalla spiaggia e da un campeggio con ricchi servizi. Da un lato del giardino si trova un frutteto privato, mentre dall'altro lato si gode di una vista libera sul mare, sulle isole di Pag, Lošinj, Krk e Dolin e sul centro storico di Rab. La villa si trova alla fine di una strada senza uscita ed estremamente tranquilla, senza traffico, che garantisce la massima privacy e tranquillità. Tuttavia, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili: ristoranti, bar, negozi, pasticcerie, passeggiate e sport acquatici sono a pochi minuti a piedi. Il centro di Rab è raggiungibile tramite una passeggiata lungo il mare, a circa 20 minuti a piedi, e a soli 5 minuti in auto o in taxi boat. L'appartamento si estende su 135 m² di spazio splendidamente arredato ed è composto da: - tre spaziose camere da letto - due bagni moderni - un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo - una terrazza anteriore collegata alla terrazza della piscina Posizione: Rab - Banjol Tipo di appartamento: Appartamento in un edificio residenziale (villa urbana) Pianta: Un piano Numero di stanze: 4 stanze Superficie abitabile: 135 m² Superficie netta totale (calcolata tramite coefficiente): 165 m² Possibilità di scambio: Sì, per un'altra proprietà Il pagamento è possibile anche in Bitcoin (previo accordo) Il valore speciale di questa proprietà è il giardino di quasi 200 m², che comprende: - una piscina privata di 25 m² - una zona prendisole - una cucina esterna e barbecue - uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare Servizi aggiuntivi: - 2 posti auto privati - infissi in PVC antracite con zanzariere - tapparelle elettriche - varie spiagge nelle vicinanze: sabbia, ciottoli e rocce - una vista panoramica unica dal soggiorno INFORMAZIONI SU BANJOL E IL COLLEGAMENTO CON IL TERRENO Banjol è uno dei Uno degli insediamenti più ambiti e tranquilli dell'isola di Rab, nota per i suoi splendidi panorami, le spiagge ben curate e la vicinanza al centro storico. È ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento di lusso per vacanze o affitti turistici. L'isola di Rab è ben collegata alla terraferma tramite la linea di traghetti Stinica - Mišnjak, attiva tutto l'anno, con partenze frequenti e tempi di percorrenza brevi. Rab è facilmente raggiungibile anche da Fiume, Zagabria e Zara, il che la rende una delle isole più economiche dell'Adriatico. Prezzo al m²: 4.000 EUR Prezzo totale: 660.000 EUR** La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per ulteriori informazioni, visite o accordi su permute e metodi di pagamento, non esitate a contattarci. Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immpbilien.hr

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