Casa - BAŠKA - 375.000 EUR

ISOLA DI KRK, BAŠKA - Casa con 2 appartamenti a 80 m dal mare e parcheggio La casa a schiera in pietra si trova proprio nel centro di Baška. È composto da due appartamenti con ingressi separati. Al piano terra si trova una terrazza (16 m2) e un monolocale (26 m2). Il secondo appartamento duplex ha una superficie utile netta di 53 m2 e una terrazza di 11 m2. È composto da una cucina con zona pranzo, un soggiorno e un bagno al primo piano, mentre una scala interna conduce al secondo piano dove si trova una camera da letto con terrazza e un'ulteriore zona notte sul soppalco con vista sul mare. La casa è stata ristrutturata nel 2018: sono state realizzate le strutture interpiano in cemento, una facciata con isolamento termico, un tetto e sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici e idrici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri e persiane in alluminio. Tutte le camere sono dotate di riscaldamento elettrico a pavimento e per il raffreddamento vengono utilizzati tre condizionatori inverter Toshiba di alta qualità. Gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati. Ogni appartamento è dotato di lavatrice, lavastoviglie, TV, vari elettrodomestici da cucina, nonché di biancheria da letto, asciugamani e piccoli oggetti. L'immobile viene venduto completo di tutte le attrezzature ed è pronto per essere utilizzato e/o affittato ai turisti. Grazie alla sua posizione e alle sue dotazioni, la proprietà è stata finora affittata con una classificazione a quattro stelle per ben 150 giorni all'anno. Il problema più grande a Baška, ovvero il parcheggio, è fornito dall'attuale proprietario, a circa 200 metri dalla casa. Il proprietario possiede diversi posti auto ed è disposto ad affittare fino a tre posti auto all'acquirente di questa proprietà. Il prezzo dell'affitto è inferiore di 50 € rispetto al prezzo di un biglietto di parcheggio preferenziale offerto dal Comune di Baška, ovvero di 450 €/anno, ma a differenza del biglietto di parcheggio preferenziale, in questo caso si ottiene un posto auto segnalato e recintato, sempre disponibile. *** Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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