Casa - BILICE - 2.700.000 EUR

A Bilice, vicino alla città di Sebenico, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, si trova un'imponente tenuta privata che offre una rara combinazione di spazio, totale privacy e contesto naturale. Situata su quasi 17.000 m² di terreno splendidamente curato, la proprietà comprende un'elegante villa con piscina, campo da tennis e diversi annessi, circondata da centinaia di cipressi, ulivi e vegetazione mediterranea. La tenuta ha l'atmosfera di un parco privato ed è ideale per chi cerca pace, discrezione e spazio, qualità che raramente si trovano così vicino alla città e al mare. Questa interessante e spaziosa tenuta si trova a 1 km dal lago di Prokljan, a 10 km dalle cascate di Krka, a 4 km da Sebenico, a 13 km dall'affascinante località turistica di Vodice con le sue spiagge ben curate e a 66 km dall'aeroporto di Spalato. Questa proprietà unica e imponente sorge su un terreno coltivato di 16.695 m². La proprietà comprende una casa unifamiliare indipendente, una piscina riscaldata, un campo da tennis, una dependance precedentemente adibita ad alloggio per il personale, oltre a garage e diversi edifici di servizio. La casa principale si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con una superficie lorda totale di 402 m². La proprietà include anche un'ulteriore casa a un solo piano con una superficie lorda di 105 m², garage per un totale di 164 m² e un edificio di servizio di 35 m². La superficie lorda totale di tutti gli edifici della proprietà ammonta a 706 m². La casa è concepita come residenza familiare e si compone di un totale di 5 camere da letto e 3 bagni. - Al piano terra si trovano un ampio ingresso, uno studio, un'imponente sala da pranzo con soggiorno e accesso a una spaziosa terrazza, una cucina, una dispensa e una lavanderia, un disimpegno, oltre a due ampie camere da letto e un bagno. Il primo piano comprende un ampio ingresso, un ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, mentre una scala conduce alla torre situata in cima alla casa. Nel seminterrato si trovano una palestra, una sauna e un locale tecnico con una caldaia da 5000 litri collegata a pannelli solari e un sistema di controllo elettronico. Tutti i pavimenti della casa sono rifiniti in marmo e dotati di riscaldamento a pavimento. I soffitti sono decorati con stucchi, mentre tutti i lampadari sono in cristallo Swarovski. Tutti gli arredi interni ed esterni, così come la cucina componibile, sono realizzati su misura in legno massello di rovere. Di fronte alla terrazza del piano terra si trova una piscina riscaldata di 74 m² dotata di sistema di circolazione e filtrazione. Nella proprietà si trova anche un'ulteriore abitazione a un solo piano, precedentemente adibita ad alloggio per il personale. È composta da un ingresso, una camera da letto e una cucina con zona pranzo e soggiorno. Accanto alla casa principale si trova anche un edificio ausiliario più piccolo con un locale climatizzato per la conservazione di alimenti e bevande, un barbecue in muratura coperto e una cuccia per cani. All'ingresso della proprietà si trova un edificio separato al piano terra che ospita un totale di cinque garage. Nelle immediate vicinanze della casa si trova anche un campo da tennis regolamentare. La proprietà è dotata di 20 pannelli solari e di un impianto di irrigazione che, insieme alla piscina e al sistema di riscaldamento, è controllato elettronicamente. L'intera proprietà è circondata da un muro in pietra lungo il quale sono stati piantati circa 650 cipressi e circa 200 ulivi. Il prato e il giardino paesaggistici sono stati progettati con cura e presentano una varietà di piante mediterranee e ornamentali, tra cui 99 cedri, 65 palme, 65 oleandri, 4 noci, 4 tigli, 4 salici piangenti, 10 pini, 2 magnolie, oltre a vari alberi da frutto e fiori. La proprietà è stata mantenuta nel corso degli anni; Tuttavia, il futuro proprietario potrebbe desiderare di rinnovarla e modernizzarla ulteriormente secondo i propri gusti e standard, offrendo così l'opportunità di elevare questa proprietà a un livello di esclusività ancora maggiore. Grazie all'ampia superficie del terreno, alla rigogliosa vegetazione e alla completa recinzione, la proprietà offre un livello eccezionale di privacy e riservatezza. Grazie a questa posizione unica, la proprietà ha in passato attratto anche personalità di spicco della vita pubblica in cerca di un luogo dove rilassarsi lontano dagli occhi indiscreti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato ed è ideale per acquirenti alla ricerca di una tenuta privata spaziosa e lussuosa immersa nella natura, pur rimanendo vicina alla città, al mare e al parco nazionale. Grazie alla disposizione degli edifici e alla completa privacy che offre, la proprietà offre anche numerose possibilità di utilizzo. Oltre a fungere da lussuosa residenza privata, offre un notevole potenziale per lo sviluppo di una villa esclusiva in affitto, un boutique resort, un centro benessere o yoga privato, o una location per ospitare eventi e matrimoni di prestigio. Questa è una proprietà per acquirenti che apprezzano lo spazio, la riservatezza e la privacy. Creazione e il carattere unico di tali proprietà, che raramente compaiono sul mercato in posizioni così vicine a Šibenik. Prezzo: 2.700.000 EUR Alfa Real Estate – Vodice, Croazia tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

ID: 1271671