Terreno - BLATO - 1.203.300 EUR

OPPORTUNITÀ ATTRATTIVA – ECCELLENTE TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IN ZONA URBANA, VIA KARLOVAČKA In vendita un terreno edificabile estremamente promettente di 3438 m², situato lungo Via Karlovačka, in una posizione eccellente e molto richiesta, vicino a tutti i servizi essenziali per una vita moderna e di qualità. Una parcella separata di 540 m² è già stata suddivisa e può essere utilizzata per costruire un edificio di compensazione (non inclusa nella superficie totale né nel prezzo). La posizione è ottimamente collegata – a pochi passi si trovano fermate dell’autobus (incluso lo scuolabus), negozi come Studenac, bar, scuole elementari e molti altri servizi quotidiani. Le linee di autobus portano a Savski most, Prečko, Žitnjak e alla Stazione Centrale; Lučko e Viale Jadranska si trovano a pochi minuti e consentono un rapido accesso all’autostrada. L’Arena Center, Kaufland e altri grandi negozi si trovano a circa 1,3 km dal terreno. La NORMA URBANA 2.6 (spiegata nelle foto) offre possibilità edilizie flessibili e molto interessanti, rendendo questo terreno particolarmente adatto agli investitori. Analisi del Terreno • Superficie: 3438 m² • Destinazione: terreno edificabile in area urbana edificata • Forma e accesso: ideale per una pianificazione mirata, accesso diretto alla strada pubblica; consigliata la suddivisione in 8 parcelle • Terreno: adatto alla costruzione senza importanti modifiche • Infrastruttura: elettricità, acqua, fognatura e altri servizi disponibili sul terreno (presente anche un vecchio edificio da demolire) • Ambiente: zona mista di case familiari e piccoli edifici residenziali – tranquilla, urbana e ideale per famiglie Nelle foto è presente l’analisi del terreno con tre proposte su come sfruttare al meglio lo spazio e il potenziale edificabile. Possibile compensazione totale o parziale, a seconda dell’accordo. Per informazioni: RINA +385 99 640 1751

ID: 1240924