Terreno - BRIBIR - 90.000 EUR

RE/MAX Centro Immobiliare presenta un terreno edificabile a Bribir, una località tranquilla nelle immediate vicinanze di Novi Vinodolski, a soli 4 chilometri dal mare. Questa posizione rappresenta un’ottima opportunità per la costruzione di una casa familiare, più unità abitative o un progetto di investimento in un’area che registra una crescita costante dell’interesse degli acquirenti. Il terreno ha una superficie totale di 1.338 m², è edificabile e di forma relativamente regolare, consentendo una pianificazione semplice e un utilizzo ottimale dello spazio. Il lotto è pianeggiante con una lieve pendenza verso il basso, facilitando ulteriormente la costruzione e permettendo soluzioni architettoniche di qualità. Si trova all’interno di un piccolo insediamento ed è circondato da case familiari, garantendo un ambiente piacevole e tranquillo. Dal terreno si gode di una vista parzialmente aperta sul verde e sulla natura, ideale per chi cerca privacy e tranquillità pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali. Un ulteriore vantaggio è la strada di accesso sistemata, che consente un accesso facile e diretto al terreno. Tutte le infrastrutture necessarie, inclusi elettricità e acqua, sono già presenti sul posto, riducendo notevolmente i costi aggiuntivi e accelerando l’inizio dei lavori. È stata ottenuta la documentazione urbanistica, secondo la quale è consentita la costruzione di 4 piani, di cui 3 fuori terra. I coefficienti urbanistici sono: KIG: 0,3 e KIS: 1,2. La superficie massima consentita al piano terra è di 400 m². Il terreno si trova sul lato soleggiato, con abbondante sole durante tutto il giorno, sia in estate che in inverno. Dista solo 1 km dal centro di Bribir ed è ben collegato dal punto di vista viario. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla costruzione della nuova tangenziale, che migliorerà ulteriormente il collegamento con Rijeka, accorcerà il percorso e alleggerirà il traffico. Questo terreno edificabile a Bribir rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia che si cerchi una posizione per una casa familiare, uno sviluppo residenziale o un investimento a lungo termine in una delle zone più promettenti vicino a Novi Vinodolski.

ID: 1252027