Terreno - BRIŠEVO - 280.000 EUR

Terreno edificabile, Uso residenziale, Briševo-Zara, 2.703 m2 Nel comune di Briševo, non lontano da Zara, si trova un terreno edificabile a uso residenziale di superficie totale di 2.703 m2. L'accesso al lotto avviene tramite una strada pubblica. Il terreno ha una forma regolare e tutta l'infrastruttura necessaria è nelle vicinanze. Esiste la possibilità di acquistare una parte più piccola del terreno: Le condizioni massime consentite per la costruzione sono edifici di tipo C che prevedono: Lotto 1.000 m2 Superficie edificabile (lordo) sopraelevata dell'edificio (GBPn) massima di 1000 m². Piani consentiti Po+P+3+Tetto o S+P+2+Pk Altezza massima dell'edificio è 14 m. - 0,3 max. coefficiente di edificabilità - 1,05 max. coefficiente di utilizzazione 1,05 - 0,7 max. coefficiente di utilizzazione dei piani sopraelevati 0,7. Oltre agli edifici di tipo C, esiste la possibilità di costruire più edifici di tipo B con le seguenti condizioni: Lotto 600 m2 Superficie edificabile (lordo) sopraelevata dell'edificio (GBPn) massima di 600 m². Piani consentiti Po+P+2+Tetto o S+P+1+Pk Altezza massima dell'edificio è 10 m. - 0,35 max. coefficiente di edificabilità - 1,05 max. coefficiente di utilizzazione 1,05 - 0,7 max. coefficiente di utilizzazione dei piani sopraelevati 0,7 Esiste anche la possibilità di costruire più edifici di tipo A per i quali le condizioni sono: Piani consentiti Po+P+1+Pk o S+Vp+1+Tetto Lotto 300 m2 per bifamiliare, 250 m2 per edificio in fila, mentre per edificio indipendente 400 m2 Superficie edificabile (lordo) sopraelevata dell'edificio (GBPn) massima di 450 m². Per gli edifici indipendenti: Altezza massima dell'edificio è 8 m. - 0,35 max. coefficiente di edificabilità - 1,05 max. coefficiente di utilizzazione 1,05 - 0,7 max. coefficiente di utilizzazione dei piani sopraelevati 0,7 Il terreno è ideale per la costruzione di ville/luxury case per vacanze a scopo di affitto turistico o residenza permanente, poiché si trova in un ambiente tranquillo e, grazie alla grande superficie, offre possibilità di costruzione di più edifici che possono garantire privacy. Zara dista solo 7 km, ovvero 8 minuti di auto, mentre l'aeroporto e l'autostrada A1 sono a meno di 15 minuti di auto.

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