Appartamento - BRODARICA - 200.000 EUR

ŠIBENIK, BRODARICA - Splendido appartamento con una camera da letto al piano terra S2 con giardino In una delle zone più ambite nei dintorni di Šibenik, nella tranquilla e curata Brodarica, si trova questo elegante appartamento con una camera da letto al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, privacy e vicinanza al mare. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 53 m², si distingue per la sua disposizione funzionale e curata nei minimi dettagli. L'ingresso di 2,53 m² conduce al bagno di 4,83 m² e all'ampio open space di 23,54 m² che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno, offrendo uno spazio piacevole e moderno per la vita di tutti i giorni. Dal soggiorno si accede alla camera da letto di 10,89 m², che garantisce tranquillità e privacy. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'accesso al cortile privato sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Il cortile interno di 64 m² effettivi (6,4 m² calcolati) rappresenta una rara comodità in un edificio di nuova costruzione e aggiunge valore e qualità alla vita. Ciò che distingue questo immobile sul mercato è la sensazione di completa privacy e libertà: il giardino privato offre la possibilità di creare un'oasi di relax, un giardino mediterraneo o uno spazio esclusivo per socializzare, una caratteristica rara negli appartamenti. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla vista aperta sul mare, sull'isola di Krapanj - l'isola più bassa del mondo - e dal panorama della città di Sebenico, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'appartamento dispone di due posti auto. La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità e dotazioni moderne: infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento in bagno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine. Ai futuri proprietari viene offerta la flessibilità di acquisto: l'appartamento può essere acquistato nello stato attuale o con un accordo per la completa decorazione e arredamento con mobili a scelta. L'immobile è finanziato con fondi propri dell'investitore, il che garantisce un acquisto sicuro anche tramite un mutuo ipotecario. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per una lussuosa vacanza al mare, una confortevole vita familiare o come ottimo investimento con un eccellente potenziale turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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