Appartamento - BRODARICA - 285.000 EUR

ŠIBENIK, BRODARICA - Appartamento bilocale al secondo piano con vista mare e sull'isola di Krapanj S6 In vendita un elegante appartamento bilocale (S6), situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione in una zona tranquilla di Brodarica. Con una superficie totale di 79,37 m², questo appartamento offre un'armoniosa combinazione di funzionalità, comfort e qualità, creando un luogo ideale per una vita rilassata vicino al mare, ma anche un investimento sicuro. Lo spazio abitativo di 69,73 m² è stato progettato con cura in modo che ogni metro quadro abbia una sua funzione. L'ingresso di 7,93 m² offre spazio sufficiente per armadi a muro e un pratico ripostiglio, e conduce al bagno (5,37 m²), alle due comode camere da letto (12,01 m² e 10,89 m²) e alla zona giorno centrale. Il cuore dell'appartamento è un luminoso open space di 33,76 m² che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, inondato di luce naturale e calore, ideale per creare ogni giorno momenti di comfort e relax. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 10 m², da cui si gode di una vista incantevole sulla città di Šibenik e sull'isola di Krapanj: uno scenario che regala un'atmosfera speciale e una sensazione di pace mediterranea in qualsiasi momento della giornata. Due posti auto esterni aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, garantendo praticità e spensieratezza nella vita quotidiana. Il fascino è dato dalla vista aperta sul mare, sull'isola di Krapanj - l'isola più bassa del mondo - e dal panorama della città di Šibenik, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'appartamento dispone di due posti auto. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e dotazioni moderne: infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine. Ai futuri proprietari viene offerta la flessibilità di acquisto: l'appartamento può essere acquistato nello stato attuale oppure con un accordo per la completa ristrutturazione e l'arredamento con mobili a loro scelta. L'immobile è finanziato con fondi propri dell'investitore, il che consente un acquisto sicuro tramite un mutuo ipotecario, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per una lussuosa vacanza al mare, una piacevole vita familiare o come ottimo investimento con un eccellente potenziale turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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