Terreno - BRTONIGLA - 125.000 EUR

ISTRIA, VERTENIGLA - Terreno edificabile con progetto preliminare In vendita un interessante terreno edificabile di 536 m², situato in una posizione eccezionalmente bella e tranquilla a Verteneglio. Il terreno si trova in una posizione piacevole, delimitato da una strada di accesso e da terreni agricoli, il che garantisce una vista aperta, privacy e una sensazione di spaziosità, senza necessità di costruire direttamente accanto al terreno stesso. Il terreno offre ottime opportunità di costruzione. In base alle condizioni attuali, è possibile costruire una casa bifamiliare o una casa con un massimo di tre unità abitative, il che lo rende interessante sia per l'edilizia privata che per un progetto di investimento. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare il terreno adiacente dal Comune di Verteneglio, il che apre le porte all'ampliamento del progetto o alla creazione di un giardino più grande. È stato elaborato un progetto preliminare per una moderna casa unifamiliare indipendente a un piano con una superficie massima di circa 126,24 m² e dimensioni complessive di circa 18,15 m x 7,90 m. L'edificio è progettato come un piano terra (un piano fuori terra), orientato in direzione nord-sud, il che garantisce un'illuminazione ottimale durante il giorno. La disposizione degli ambienti è stata attentamente progettata per garantire una vita funzionale e confortevole: ingresso, bagno, tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e locale tecnico. È prevista la possibilità di creare una o due unità abitative indipendenti, a seconda delle esigenze. La casa progettata soddisfa i criteri di consumo energetico quasi zero (standard nZEB), il che significa elevata efficienza energetica, minori costi di manutenzione e una moderna qualità abitativa. Il progetto include anche una piscina di 5,80 m x 3,20 m (18,56 m²), ideale per il relax, le riunioni di famiglia o per aumentare l'attrattiva della proprietà a fini turistici. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano adiacenti al terreno, il che facilita e accelera ulteriormente la realizzazione di future costruzioni. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una posizione tranquilla con potenziale, sia per una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un investimento in Istria. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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