Casa - BUJE - 290.000 EUR

ISTRIA, BUIE - Casa d'artista con vista panoramica In una posizione tranquilla vicino a Buie, immersa nella natura e nel verde, si trova questa esclusiva casa indipendente in pietra che trasuda carattere, storia e personalità. Si tratta di un'autentica casa istriana il cui precedente proprietario era un artista, un aspetto che si percepisce chiaramente in ogni dettaglio degli spazi. Con una superficie netta totale di 122 m², la casa è composta da tre unità separate. Al piano terra si trovano due monolocali, uno più grande di 47 m² e uno più piccolo di 19 m², ideali per attività artistiche, gallerie, studi o anche per una conversione turistica. Su questo piano si trovano anche un ripostiglio e un WC separato. Una scala esterna in pietra conduce al primo piano, dove si viene accolti da un ambiente caldo e luminoso: un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno. L'interno emana un fascino rustico: travi in legno a vista, materiali naturali, dettagli che raccontano una storia. Le scale interne conducono alla terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica aperta sul verde, sulla natura e sul mare in lontananza: un luogo ideale per rilassarsi, creare o socializzare al tramonto. Il cortile di 215 m² offre privacy, spazio per un giardino, posti auto e la possibilità di arredare secondo i propri desideri. La casa è completamente a norma e pronta per essere abitata immediatamente. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e un camino, gli allacciamenti di acqua ed elettricità sono attivi e la rete fognaria è già presente in casa, ma l'allaccio deve ancora essere completato. Il vialetto è quasi completamente asfaltato. Questa proprietà offre una rara opportunità: un mix di architettura tradizionale, fascino artistico e ambiente naturale. Una scelta ideale per chi cerca autenticità, ispirazione e tranquillità, sia per l'abitazione, le vacanze o un investimento turistico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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