Casa - BUJE - 297.000 EUR

ISTRIA, BUIE - Casa bifamiliare ristrutturata con vista su Buie La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono la zona di Buie una delle più attraenti della penisola istriana. La città di Buie si trova vicino al confine con la Slovenia. È nota per i suoi vigneti, l'olio d'oliva e le splendide viste sul mare e sull'entroterra dell'Istria. Una splendida casa a schiera ristrutturata è in vendita in una posizione perfetta vicino a Buie. Ha una superficie lorda totale di 115 m² ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra è composto da una cucina con accesso alla terrazza, un ampio soggiorno, una dispensa e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una scala che conduce alla mansarda. Nella mansarda si trova un'altra stanza, che potrebbe essere una terza camera da letto, con accesso alla terrazza. L'appartamento viene venduto arredato. Riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata e stufa a legna, dove è possibile cucinare e "evocare i ricordi della cucina della nonna" (che ha avuto l'opportunità di vivere e apprezzare tali momenti). Posizione attraente e molto tranquilla, vicino a tutti i servizi come ristoranti, rinomate cantine vinicole, vicino all'UNICO Camping & Wellness Resort in Croazia APERTO TUTTO L'ANNO. Le spiagge attrezzate e la città di Umago sono raggiungibili in meno di 20 minuti di auto, il che rappresenta un traffico normale per chi vive anche in città di medie dimensioni quando va e viene dal lavoro. A titolo informativo, lo sviluppo della città di Buie è incentrato sulla sostenibilità attraverso il Piano di Sviluppo Strategico 2022-2029, incentrato sul progresso economico, la coesione sociale, la sostenibilità ambientale e la modernizzazione delle infrastrutture. Tra gli obiettivi principali figurano la stimolazione del potenziale locale, il miglioramento della qualità della vita e un uso più efficiente delle risorse. Storia della città di BUIA: Buie ha una ricca storia: in epoca romana qui sorgeva un piccolo insediamento e nelle immediate vicinanze si trovano tracce di vita di epoche precedenti. Dopo la caduta dell'Impero Romano d'Occidente, Buie fu sotto il dominio dei barbari e, poco dopo, sotto il Patriarcato di Aquileia. Questa amministrazione non durò a lungo e Buie fu conquistata dalla Repubblica di Venezia. Durante il dominio veneziano furono costruiti il campanile e la chiesa di San Servolo. Dopo la caduta della Repubblica di Venezia, Buie fu per un breve periodo sotto il dominio francese e sotto la monarchia austro-ungarica, che costruì una stazione ferroviaria che esiste ancora oggi, ma che ospita una caserma dei pompieri. Dopo la fine della Prima Guerra Mondiale, l'Istria e Buie passarono sotto il dominio italiano. Durante la Seconda Guerra Mondiale, l'Istria fu teatro di un attivo movimento di resistenza e, dopo la guerra, fu liberata dal dominio italiano, ma Buie finì nella zona libera di Trieste, in parte sotto il controllo degli Alleati (Regno Unito e Stati Uniti) e in parte dell'esercito jugoslavo. Il suo status fu regolamentato solo nel 1954, quando si concordò che la parte settentrionale del Territorio, Trieste e i suoi dintorni, sarebbero appartenuti all'Italia, mentre la parte meridionale della Jugoslavia, o meglio, con la sua dissoluzione, Capodistria sarebbe appartenuta alla Slovenia e le città di Umago, Buie e Cittanova alla Croazia... Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un Contratto di Mediazione Immobiliare. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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