Casa - BUJE - 460.000 EUR

Buie è una cittadina storica situata nella parte nord-occidentale della penisola istriana, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Famosa per le sue strade del vino, gli uliveti e i panorami mozzafiato, è una meta ideale per chi cerca tranquillità con accesso facile alla costa, grazie anche alla vicinanza al confine sloveno, a ristoranti d’eccellenza e al suggestivo centro storico. In una zona residenziale tranquilla e molto ambita di Buie, si trova questa splendida casa istriana tradizionale, completamente ristrutturata, che offre una perfetta fusione tra comfort moderno e fascino autentico. La superficie abitabile è di 212 m² con un cortile di 83 m² che garantisce totale privacy e sicurezza. Il posto auto privato è incluso nel prezzo, mentre un parcheggio pubblico gratuito si trova proprio di fronte alla casa. Il piano terra presenta uno spazioso open space – elemento raro per l’architettura istriana – che combina elementi rustici e moderni. Comprende soggiorno, cucina con zona pranzo per dieci persone, un bagno e una stanza multifunzionale ideale come studio o camera per gli ospiti. Una scala elegante conduce al primo piano con un corridoio che si apre su una terrazza con vista mare, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e una lavanderia separata. Il cortile, facile da mantenere, include una doccia esterna e barbecue, perfetti per le serate estive. C’è anche spazio per una jacuzzi o piscina fuori terra. La casa è dotata di impianto elettrico trifase, riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, climatizzazione, nuova stufa a legna, camino, videosorveglianza, internet in fibra ottica e elettrodomestici nuovi. Gran parte dei mobili antichi originali resterà in casa. Un immobile unico nel suo genere grazie al concetto open space, alla ristrutturazione di alta qualità e alla vicinanza a tutti i servizi. L’uscita autostradale è a soli 3 km, e le spiagge distano 9 km. Un’opportunità imperdibile per vivere tutto l’anno in un angolo autentico dell’Istria.

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