Ufficio - BUJE - 630.000 EUR

ISTRIA, BUIE - Struttura di ristorazione in posizione privilegiata Buie è una pittoresca cittadina dell'Istria, situata in una posizione strategicamente attraente che collega la Croazia con l'Italia e la Slovenia. Con la sua ricca storia, il suo patrimonio culturale e la sua eccellente gastronomia, Buie attrae turisti nazionali e stranieri durante tutto l'anno. La città è nota per il suo clima mediterraneo, i vigneti e gli uliveti e offre numerose opportunità per lo sviluppo del turismo e dell'industria alberghiera. Questo locale di ristorazione si trova in una zona estremamente trafficata, al piano terra di un edificio commerciale, nel cuore del centro città. La posizione è stata scelta strategicamente per la sua vicinanza ai principali servizi cittadini, tra cui scuole, banche, una stazione di polizia e altri uffici commerciali, il che garantisce un'elevata frequenza di visitatori, soprattutto nelle ore mattutine e pomeridiane. Lo spazio commerciale del bar si estende su 92,92 m2, suddivisi in uno spazio interno e una terrazza esterna chiusa, più un'ulteriore terrazza esterna scoperta di 200 m2. È importante sottolineare che la terrazza esterna non è inclusa nella vendita, ma costituisce un'aggiunta significativa allo spazio. Il bar è composto da diverse parti funzionali: uno spazio interno dove, oltre ai posti a sedere, si trovano un bar, servizi igienici maschili e femminili per gli ospiti e una sala per il personale. Inoltre, c'è una terrazza esterna chiusa dalla quale si può uscire su una terrazza esterna scoperta. Le terrazze offrono una vista panoramica aperta sul verde e sul mare. Capacità della struttura di ristorazione; un'area interna con 38 posti a sedere, una terrazza esterna chiusa con 38 posti a sedere e una terrazza scoperta con attualmente 36 sedie, per una capienza totale attuale di 112 posti a sedere. Ognuna di queste zone garantisce ai visitatori un soggiorno confortevole e piacevole. Un bar in una zona trafficata di Buie rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori. Grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali e alle mete turistiche più gettonate, questo bar può diventare la meta preferita dei visitatori che desiderano godersi un'atmosfera rilassante, un caffè di prima qualità e prelibatezze locali. Il potenziale di una clientela stabile e in crescita, abbinato a un elevato tasso di turismo, garantisce un ritorno favorevole sull'investimento e un successo a lungo termine. Proprietà 1/1, Considerato il riconoscimento e la crescente popolarità di Buie come destinazione turistica, investire in un bar in questa località offre un'eccellente opportunità di generare un reddito stabile in un mercato attraente e dinamico. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1161597