Casa - ČAVLE - 560.000 EUR

RIJEKA, ČAVLE - casa indipendente con ampio giardino - PROGETTO BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OCCASIONE! Casa indipendente di 690 m2 su quattro piani, situata su un terreno di 2000 m2. Si compone di un piano terra con un ampio garage, due piani e una soffitta alta. Attualmente adibito a edificio per uffici nel centro della città. La casa si trova sulla strada principale, dispone di un ampio parcheggio privato adiacente al giardino sopra menzionato. La posizione è ideale per tutti i servizi, il che è una rarità sul mercato. È necessario un adattamento completo. La casa con la proprietà ha un progetto e un design concettuale per il PROGETTO DELL'HOTEL BOUTIQUE FRANKOPAN. Secondo il progetto concettuale per la ricostruzione e l'ampliamento dell'immobile in questione, all'interno dell'edificio e del giardino è previsto quanto segue: - seminterrato: - ristorante con terrazza esterna e bar e cucina esterna con capienza di 110 posti a sedere - pizzeria spaghetti con terrazza esterna con capienza di 110 posti a sedere - edificio ausiliario - piano terra: - ingresso - sette camere con bagni annessi e balconi - primo piano: - quattro camere con bagni annessi e balconi - secondo piano: - quattro camere con bagni annessi Superficie netta totale del nuovo edificio progettato 770,59 m2. La superficie totale del terreno edificabile è di 1980 m2. Posti auto disponibili all'interno del lotto edificabile. Il comune di Čavle si trova a soli otto chilometri da Fiume in direzione Zagabria. Una vista ammirevole si gode salendo lungo la storica strada della Louisiana fino all'altopiano di Buzdohanj, da cui si possono ammirare le Alpi di Grobnik. A volte sono grigi, altre volte verdi o blu, ma la gente di Fiume e i suoi ospiti li preferiscono quando sono bianchi come la neve. Costituisce un collegamento con le piste di Platak, centro sportivo, ricreativo e turistico regionale e, in inverno, stazione sciistica unica nel suo genere, in cui è possibile sciare ammirando il mare. Nelle vicinanze si trova l'Automotodrom di Grobnik, quartier generale dei motociclisti provenienti da tutta Europa, nonché un piccolo aeroporto: Grobnik è quindi un luogo di "ritrovo" per tutti gli amanti della guida veloce, dello spirito competitivo e dell'adrenalina. La struttura è ubicata nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada Fiume-Zagabria e della zona industriale di Kukuljanovo, che attualmente impiega oltre 6.000 persone e ospita oltre 120 entità commerciali. Un'ottima opportunità per investire o per vivere e conciliare lavoro e vita privata! IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Sicuramente un immobile adatto alla vita familiare, ma adatto anche come investimento a scopo turistico. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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