Ufficio - ČAVLE - 850.000 EUR

In un'ottima posizione ben collegata a Čavle è in vendita un moderno capannone industriale di 380 m2, situato su un terreno di 3.763 m2. Il capannone, costruito nel 2020 con una struttura di qualità in pilastri e pannelli di cemento, con un'altezza di 6 metri, consente un'ampia gamma di attività commerciali – dalla logistica alla produzione. Caratteristiche principali: - Dimensioni planimetriche del capannone: 10 x 40 m - Spazio principale: 355 m2 - Uffici: ufficio reception al piano terra (25 m2) + ufficio e servizi igienici al piano superiore (40 m2) - 4 ingressi con porte automatiche a rullo – ideale per carico/scarico simultaneo - Servizi igienici rifiniti, spogliatoi, cucina - Climatizzazione e illuminazione naturale - Certificato energetico: A - Sistema di videosorveglianza Spazio esterno: - Cortile industriale: 3.383 m2 – ideale per movimentazione, stoccaggio o parcheggio - Accesso consentito per bilici - Parcheggio recintato e sistemato - Edificio ausiliario aggiuntivo: 9 x 5 m (altezza 3 m) Valore aggiunto: Sulla facciata dell’edificio è installata una grande insegna visibile dalla strada principale, che consente un reddito passivo. Posizione: - Vicino alla strada veloce Rijeka–Zagabria - Immediata vicinanza alla zona industriale di Kukuljanovo - Ben collegata e facilmente accessibile Questa proprietà offre alta funzionalità, sicurezza, uno spazio moderno e un ottimo potenziale logistico. Adatta a diverse tipologie di attività commerciali o come investimento. Gentili clienti, la commissione agenziale è applicata secondo le Condizioni generali di contratto.

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