Casa - CEROVLJE - 280.000 EUR

Casa con ampio terreno edificabile e vista sul Castello di Belaj – zona Cerovlje In vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla immersa nella natura vicino a Cerovlje, a pochi minuti di auto dall’accesso alla superstrada Istriana (Istarski Y), che garantisce un collegamento rapido con il resto dell’Istria. La proprietà si trova su un ampio terreno di circa 2.500 m² edificabili, offrendo numerose possibilità di sviluppo. Dalla posizione si gode di una splendida vista aperta sullo storico Castello di Belaj e sul paesaggio istriano circostante, creando un’atmosfera di privacy e tranquillità. La casa è indipendente ed è composta da un piano terra e un primo piano, con annessi una cantina, un ripostiglio e un garage. Al piano terra si trovano la cucina con soggiorno e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. La proprietà dispone di un ampio giardino curato con accesso asfaltato, che consente facile accesso e parcheggio per più veicoli. L’immobile è dotato delle principali infrastrutture, tra cui elettricità, internet in fibra ottica e fossa settica, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, che contribuisce a creare un’atmosfera accogliente nei mesi invernali. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un progetto preliminare per la costruzione di una casa vacanze in tre diverse varianti, offrendo ottime opportunità per sviluppare un progetto turistico, una villa di lusso con piscina o ampliare l’immobile esistente. Grazie alla posizione, all’ampio terreno edificabile e alla vista aperta, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una residenza privata, una casa di campagna o un investimento turistico nel cuore dell’Istria. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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