Casa - ČIOVO - 2.500.000 EUR

Villa di Lusso Esclusiva nel Cuore di Trogir Protetto dall’UNESCO – Un Paradiso Mediterraneo sul Mare Nascosta nell’incantevole città storica di Trogir, protetta dall’UNESCO, questa sontuosa villa si trova a pochi passi dalle acque cristalline del Mar Adriatico. Circondata da sei eleganti ville gemelle, incarna la bellezza senza tempo della Dalmazia e offre un’indimenticabile esperienza di lusso fronte mare. La villa si sviluppa su quattro livelli – seminterrato, piano terra, primo e secondo piano – e comprende due ampi appartamenti con una superficie netta totale di quasi 350 m², dotati di servizi premium interni ed esterni progettati per il massimo comfort e privacy completa. Un perfetto connubio di eleganza, comfort e riservatezza. La villa è progettata per ospitare comodamente fino a 10 persone in cinque camere da letto in stile alberghiero (2 camere con letti singoli e 3 camere matrimoniali). Ideale per famiglie, amici, incontri aziendali o occasioni speciali, offre ampi spazi per relax, tranquillità e momenti conviviali in un ambiente di lusso. Appartamenti Appartamento 1: Superficie netta 201,9 m² (lordo 229,9 m²), balcone 8,1 m², piscina privata 20,2 m², ampio giardino verde di 161,1 m². Appartamento 2: Superficie netta 148,6 m² (lordo 187,1 m²), balcone 2,6 m², terrazza 14,5 m², solarium 40,7 m², piccolo giardino verde di 11,5 m². La proprietà include un totale di quattro posti auto — due in garage e due all’aperto, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Al primo piano si trova una terrazza con una lussuosa jacuzzi e una vista mozzafiato sul mare. Al piano terra, il moderno soggiorno spazioso si apre su un cortile perfettamente paesaggistico con piscina a sfioro riscaldata, lettini prendisole, doccia esterna e zona pranzo all’aperto — tutto realizzato con i più alti standard di eleganza e comfort. Servizi Esterni Piscina a sfioro riscaldata con jacuzzi Giardino privato con rigogliosa vegetazione Quattro posti auto (2 in garage + 2 esterni) Stazione di ricarica per veicoli elettrici Splendide viste panoramiche sulla costa dalmata Servizi Interni Palestra moderna con specchi e sistema audio integrato Sauna di lusso con doccia Cinema privato per sette persone con minibar Cucina completamente attrezzata di alto livello Cinque bagni eleganti con piastrelle italiane Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Ascensore che collega tutti i piani della villa Design d’Interni Premium Ogni angolo della villa è arredato con pezzi di design europeo di alta qualità e finiture selezionate con cura: Ampi armadi con illuminazione automatica Sistema di illuminazione impressionante con opzioni di luce indiretta Librerie incorporate che donano calore e carattere Tecnologie smart home per il controllo di luci e media Riscaldamento a pavimento e aria condizionata moderna in tutta la villa Cucina e Bagni La cucina presenta piani di lavoro in ceramica e marmo con isola dotata di piano cottura a induzione invisibile, rubinetto in ottone di lusso, pannelli murali in marmo e meccanismi soft-close per cassetti e ante. Lavastoviglie integrata, macchina da caffè, cantinetta per vini e utensili da cucina di alta gamma completano questo spazio raffinato. I bagni sono rivestiti in onice giallo sabbia con eleganti docce walk-in, porte scorrevoli in metallo, docce a pioggia a parete con opzioni a mano e abbondante luce naturale che crea un’atmosfera luminosa e ariosa. Camere da Letto Camera matrimoniale principale con letto king-size e vasca da bagno di lusso Tre camere al piano superiore (una matrimoniale, due singole) Una camera al piano principale con bagno privato con doccia e letto matrimoniale Media e Intrattenimento Sistema audio integrato in tutte le aree comuni Controllo intelligente dell’illuminazione tramite app Smart TV di lusso in ogni camera da letto Cinema privato con minibar Caratteristiche Aggiuntive Spazio per frigorifero e lavandino accanto alla sauna Ampie stanze per deposito e servizi Lavatrice e asciugatrice in lavanderia dedicata Questa villa esclusiva combina l’autentico fascino dalmata con un design di alta gamma e il lusso moderno — la scelta perfetta per una vacanza mediterranea indimenticabile nel cuore di Trogir.

ID: 1197590