Casa - ČIOVO - 900.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta: Un gioiello raro in prima fila sul mare - Proprietà con un potenziale incredibile, Isola di Ciovo Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare una proprietà che raramente si presenta sul mercato. Situata sulla costa, in prima fila sul mare cristallino dell'isola di Ciovo, questa proprietà rappresenta la "tela bianca" perfetta per i visionari che desiderano costruire una prestigiosa residenza estiva o una villa di lusso secondo i propri desideri. DATI PRINCIPALI: Terreno: Ampio lotto di terreno di 926 m² (dimensioni eccezionali per una proprietà in prima fila sul mare). Immobile esistente: Casa con una superficie di 147 m². Condizioni: L'immobile è destinato esclusivamente a una ristrutturazione o ricostruzione completa (attualmente non abitabile). POTENZIALE E INVESTIMENTO: Il valore principale di questa proprietà risiede nella sua posizione e nelle dimensioni del terreno. Privacy e spazio: il terreno di 926 m² consente la costruzione di una villa di lusso con un ampio giardino mediterraneo, piscina a sfioro, solarium e diversi posti auto, il tutto con accesso diretto alla spiaggia, che si trova letteralmente di fronte all'ingresso. Dimensioni esistenti: la presenza di un edificio preesistente di 147 m² sul terreno facilita notevolmente l'ottenimento dei permessi di ristrutturazione entro i volumi esistenti, un vantaggio fondamentale nelle zone costiere. POSIZIONE: L'isola di Čiovo è da decenni una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico per i seguenti motivi: Connettività: due ponti garantiscono un rapido collegamento con la terraferma e con la città di Trogir (patrimonio UNESCO). Vicinanza alle infrastrutture: l'aeroporto di Spalato dista solo 15-20 minuti in auto, rendendo questa posizione estremamente accessibile per acquirenti internazionali. Mare: Čiovo è rinomata per le sue calette nascoste e il mare eccezionalmente cristallino, e questa proprietà offre un angolo di paradiso tutto suo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Gli immobili in prima fila sul mare sono una risorsa limitata. Questa casa offre una rara opportunità di evitare anni di ricerca della posizione perfetta e di iniziare a progettare una casa che diventerà simbolo di lusso e raffinatezza proprio sulla costa. Commissioni d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto notarile. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia e presentazione di un documento d'identità. Cogliete l'opportunità e create la vostra oasi personale direttamente sulla spiaggia. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, contattateci: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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