Appartamento - CRIKVENICA - 161.964 EUR

L'appartamento AP2 comprende una camera da letto, un soggiorno che può essere trasformato in una camera aggiuntiva, un bagno e ha una superficie netta totale di 24,54 m². È progettato come un appartamento alberghiero compatto di alto livello, adattato alle moderne esigenze di locazione turistica e uso personale. Si tratta di un'unità condominiale indipendente all'interno di un edificio che opera secondo il principio alberghiero, dove la proprietà privata si combina con un servizio di gestione professionale. Il proprietario può includere l'appartamento in un sistema di locazione organizzato gestito da una società specializzata, senza l'obbligo di coinvolgimento personale nella gestione. Tale modello offre stabilità, assistenza professionale agli ospiti e, secondo le analisi di mercato, un rendimento annuo minimo del 5%. Gli utenti dell'appartamento hanno accesso a numerosi servizi condivisi, tra cui una reception, un ristorante con un'area aggiuntiva per bambini, un'area benessere con jacuzzi, sauna e massaggi, una piscina riscaldata in comune e un ascensore che collega tutte le parti dell'edificio. La possibilità di offrire il servizio di bed and breakfast aumenta ulteriormente la competitività dell'appartamento sul mercato degli affitti. Il mare e le spiagge si trovano a pochi minuti a piedi dall'edificio, il che rappresenta un importante vantaggio in termini di posizione. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025 secondo elevati standard alberghieri. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata a soffitto, di illuminazione intelligente integrata, mentre la facciata ventilata contribuisce all'efficienza energetica, alla qualità a lungo termine e a un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Il prezzo di vendita include tutti i mobili e le attrezzature presenti nell'appartamento al momento dell'acquisto. È prevista la predisposizione per una cucina, che può essere installata con costi aggiuntivi minimi e senza lavori edili. L'acquisto di un posto auto è disponibile come opzione aggiuntiva al prezzo di 20.000 euro e non è obbligatorio. L'immobile è soggetto a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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