Appartamento - CRIKVENICA - 305.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un nuovo edificio completato nel 2024, situato a Crikvenica. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di tre piani con un totale di sei appartamenti. Tuttavia, a causa della configurazione del terreno e dell'accesso dal lato nord, l'appartamento si trova in realtà al primo piano, con solo pochi gradini per raggiungere l'ingresso, il che lo rende più accessibile e pratico per la vita quotidiana. Con una superficie totale di 62,27 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza particolarmente attraente con una vista aperta e libera sul mare e sui dintorni. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza, ideale per socializzare e godersi la vista panoramica e libera sul mare e sulle isole. L'appartamento è tecnicamente attrezzato per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno: include il riscaldamento a pavimento che fornisce un piacevole calore nei mesi più freddi, mentre i condizionatori consentono un'ulteriore regolazione della temperatura, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Il riscaldamento a pavimento è elettrico e la caldaia è Vaillant da 7 kWh. L'appartamento dispone anche di un posto auto, un'aggiunta significativa considerando la crescente domanda di parcheggi in località turistiche come Crikvenica. L'appartamento viene venduto non arredato, consentendo al futuro proprietario di arredarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'edificio è stato costruito da un investitore affidabile e qualificato, rinomato nella zona, ed è una delle ultime unità abitative ancora disponibili. L'appartamento dispone di tutta la documentazione necessaria per la proprietà e la costruzione, incluso un permesso di utilizzo, che lo rende idoneo all'acquisto tramite mutuo ipotecario. Si trova a circa 950 metri a piedi dal mare. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, bar e tutti i servizi di base necessari per la vita quotidiana o per un soggiorno durante le vacanze. L'appartamento è soggetto al regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta immobiliare aggiuntiva del 3%. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in un moderno edificio di nuova costruzione con una posizione attraente e un ottimo potenziale per la propria abitazione, le vacanze o un investimento. Distanza dall'appartamento: Rijeka: 35 km Aeroporto: 25 km Zagabria: 165 km Novi Vinodolski: 6 km Per tutte le domande, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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