Terreno - CRIKVENICA - 659.025 EUR

In vendita terreno edificabile con vista mare aperta, situato in una posizione tranquilla e altamente favorevole nei dintorni di Crikvenica, sopra un’area residenziale già esistente. La posizione del lotto garantisce un valore a lungo termine, in quanto si trova sopra un insediamento già formato, riducendo significativamente il rischio di futura ostruzione della vista. Il terreno costituisce un’unica particella edificabile ben definita con una superficie totale di circa 2.900 m². Il terreno è leggermente inclinato, con una conformazione naturale che consente una progettazione architettonica razionale e un utilizzo ottimale dello spazio, con un orientamento naturale di tutti gli ambienti principali verso il mare. L’accesso è garantito e la configurazione del terreno è adatta alla costruzione senza interventi infrastrutturali complessi. Secondo le normative urbanistiche vigenti, il terreno si trova all’interno della zona edificabile ed è consentita la costruzione di un edificio fino a un massimo di due piani, con la possibilità di realizzare fino a due unità abitative. Questo quadro urbanistico rende il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di una villa di lusso o di una casa familiare con due unità abitative, sia per uso privato che per locazioni turistiche o vendita. La posizione consente un accesso rapido e semplice a Crikvenica, al mare e a tutti i principali servizi, offrendo allo stesso tempo un elevato livello di tranquillità, privacy e isolamento. La combinazione di vista mare aperta, parametri edilizi chiaramente definiti e volume di costruzione limitato rappresenta un fattore chiave per la conservazione e il potenziale aumento del valore dell’immobile. La proprietà è in ordine e il terreno viene venduto come un’unica unità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento di qualità per acquirenti che cercano un terreno edificabile con parametri urbanistici chiari, volume edilizio controllato e una posizione con potenziale a lungo termine. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, resto a disposizione. Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita!

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