Terreno - DOBRINJ - 155.700 EUR

Il comune di Dobrinj si trova nella parte nord-orientale dell'isola di Krk ed è noto per il suo ricco patrimonio culturale e storico, le autentiche case in pietra e la natura incontaminata. Il centro del comune, la pittoresca cittadina di Dobrinj, sorge su una collina con una splendida vista sul Golfo del Quarnero. Il territorio comunale comprende numerosi insediamenti rurali e costieri ed è caratterizzato da un ambiente tranquillo, dalla vicinanza a splendide spiagge e da eccellenti condizioni per il riposo e il tempo libero. Kaiser Immobilien vi propone un interessante lotto edificabile di 451 m² con permesso di costruzione valido, un grande vantaggio che consente di risparmiare fino a 1-2 anni di tempo necessari per ottenere la documentazione. La soletta di fondazione è già stata realizzata, rendendo la costruzione immediatamente possibile. Il progetto prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due livelli, con una superficie lorda totale di 123,21 m², con la possibilità di realizzare una cucina estiva e una piscina. Dal piano superiore sarà inoltre possibile godere di una vista parziale sul mare. Il terreno ha forma irregolare e triangolare, con una lunghezza di circa 38-39 metri e una larghezza variabile tra i 9 e i 17 metri. Gli allacciamenti idrici ed elettrici si trovano a circa 25 metri di distanza, mentre l'accesso principale al terreno dista circa 30 metri. Il terreno è situato in un insediamento estremamente tranquillo, poco turistico, ed è l'ultimo lotto edificabile previsto dal piano regolatore, garantendo così tranquillità, privacy e la possibilità di godere a lungo termine di un ambiente naturale e boschivo. La distanza dal mare è di soli 2,3 km, inclusa la famosa spiaggia termale di Meline-Soline. La posizione è ottimamente collegata e un ulteriore vantaggio è la possibilità di evitare il traffico estivo grazie alle numerose strade locali che conducono al ponte, a Krk, Vrbnik e Malinska. Vicinanza ai servizi: Negozio: 1,3 km Ristorante: 3 km Spiaggia: 2,3 km Parco giochi: 2 km Punto panoramico: 3 km Ufficio postale: 3 km Soline: 1,8 km Silo: 5 km Malinska: 10 km Veglia: 14 km Verbenico: 13 km Aeroporto: 17 km Dobrinj- Lubiana: 150 km Dobrinj-Budapest: 500 km Dobrinj-Monaco: 550 km Dobrinj-Vienna: 520 km Dobrinj-Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto con l'agenzia immobiliare. ID-CODE: 127-231 Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887

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