Terreno - DONJE RAŠTANE - 1.922.130 EUR

Nel cuore della Dalmazia, a Gornja Raštana (Contea di Zara), è in vendita un terreno agricolo di pregio di 21,35 ettari. Questa rara proprietà offre una straordinaria combinazione di terreno fertile, infrastrutture complete e posizione strategica: perfetta per aziende agricole familiari, piantagioni o agriturismo. Il terreno è completamente recintato e pronto per l'uso immediato, con 15 ettari di immortelle (lavanda) già piantati e ulteriori aree coltivate per l'ampliamento della produzione. Caratteristiche principali: Superficie: 213.500 m² (21,35 ha) – uno dei terreni più grandi sul mercato Posizione: tranquilla zona rurale, a 3 km da Biograd, 25 km da Zara Infrastruttura: strada di accesso, elettricità, approvvigionamento idrico, recinzione – 0 costi aggiuntivi Terreno: di alta qualità, mediterraneo, ideale per lavanda, ulivi, frutteti, agricoltura biologica Insolazione: luce ottimale per rese massime Perché questo terreno? Piantagione di lavanda: 15 ettari di perpetuino già radicato: generare entrate immediate attraverso la vendita di fiori o oli essenziali. Diversità: la parte rimanente del terreno consente una combinazione di colture (ad esempio ulivi + viti + ortaggi). Fondi UE: richiedi sovvenzioni per lo sviluppo rurale o la produzione biologica. Potenziale di investimento: Breve termine: rapido ritorno sull'investimento grazie alla lavanda (prezzo dell'olio essenziale: 200-300 €/kg). Lungo termine: crescita del valore dei terreni + reddito stabile dalle colture permanenti. Agriturismo: sviluppare strutture ricettive in piantagione per i turisti del benessere. Ulteriori vantaggi: Microclima: protetto dai forti venti, inverni miti, ideale per le culture mediterranee. Logistica: Vicino all'autostrada, ai mercati e ai centri commerciali. Proprietà: 1/1, nessun vincolo - acquisto veloce e sicuro. Contattateci per una visita guidata! Si tratta di un'opportunità per creare un'attività agricola redditizia su un terreno fertile e con infrastrutture già pronte. Non perdetelo!

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