Casa - DRAGE - 1.000.000 EUR

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuosa casa bifamiliare con piscina e terrazza panoramica, Drage. Nel pittoresco villaggio dalmata di Drage, non lontano da Pakoštane, si trova questa moderna casa bifamiliare che offre il perfetto connubio tra architettura contemporanea, lusso e comfort. Situata a soli 400 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare o come ottimo investimento per l'affitto turistico. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: È in vendita metà di una casa bifamiliare, progettata come un'unità residenziale spaziosa e funzionale che si estende tra il piano terra, il primo piano e un'imponente terrazza panoramica. La superficie netta utile totale è di 246,67 m² e ogni dettaglio è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort. La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: PIANO TERRA (superficie netta utile totale circa 115 m²): Il piano terra è progettato come un'ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina. Soggiorno, cucina e sala da pranzo: ampio open space di 56,20 m² Camera da letto 1: 16,11 m² con bagno privato (7,64 m²). Bagno per gli ospiti: 2,18 m². Ripostiglio/locale tecnico: 4,20 m² (spazio per lavatrice, pompa di calore, ecc.). Loggia: 21,10 m² (parte coperta della terrazza). Scala: 7,63 m² Il soggiorno e la camera da letto si aprono su un'ampia terrazza esterna con solarium e piscina di 8x4 metri. PRIMO PIANO (superficie utile netta totale circa 102 m²): il primo piano è riservato a una tranquilla zona notte ed è composto da tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Camera da letto 2: 15,20 m² con bagno (4,90 m²). Camera da letto 3: 14,10 m² con bagno (6,40 m²). Camera da letto 4: 17,20 m² con bagno (7,50 m²). Corridoio e ingresso: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (terrazza coperta). Tutte e tre le camere da letto hanno accesso alla terrazza e offrono una splendida vista sul mare. TERRAZZA SUL TETTO (superficie utile netta 29,22 m²): Sul tetto dell'edificio si trova un'imponente terrazza solarium con vasca idromassaggio e spazio per sedersi e mobili relax, che offre una vista panoramica sui dintorni e sul mare. POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI: Distanza dal mare: A soli 400 metri dalle splendide spiagge di Drage. Dotazioni: La casa è completamente arredata con mobili moderni e di alta qualità. Privacy e lusso: Piscina privata, vasca idromassaggio sul tetto e bagno privato in ogni camera da letto. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una costruzione di alta qualità, un design moderno e una posizione eccellente. Che tu stia cercando una casa di famiglia o un'opportunità di investimento, questa villa offre tutto ciò di cui hai bisogno. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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