Casa - DRAMALJ - 2.180.000 EUR

ESCLUSIVA CASA MODERNA IN PRIMA FILA SUL MARE - DRAMALJ (CRIKVENICA) In una posizione eccezionale a Dramalj, a soli 100 metri dal mare, in prima fila, si trova questa casa moderna dal design superbo che combina architettura, dotazioni di alta qualità e privacy. La proprietà è ideale come lussuosa residenza familiare o come investimento di altissima categoria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - 4 ampie camere da letto - 4 bagni arredati in stile moderno - ulteriore bagno per gli ospiti - lavanderia - possibilità di ricavare un ulteriore appartamento al piano terra (impianti già predisposti) - ampie terrazze su entrambi i piani ARCHITETTURA E MATERIALI La casa è stata progettata senza compromessi, utilizzando solo materiali di prima qualità. Per la costruzione sono state utilizzate 42 tonnellate di acciaio, il tetto è in zinco e titanio, una soluzione durevole di qualità eccezionale, gli infissi esterni sono una combinazione di alluminio e legno massello, vetro a triplo strato nella tonalità Bianco Absoluto. Le porte sono antieffrazione e blindate, tutte le pareti sono isolate acusticamente e termicamente e gli zoccoli sono discretamente incassati nelle pareti. Pavimenti: - parquet in tre diverse dimensioni, rovere - ceramica in cucina posata allo stesso livello del parquet - isolamento supplementare sotto il parquet INTERNI - DESIGN E DOTAZIONI Gli interni sono stati accuratamente progettati con particolare attenzione all'artigianato e al design italiano: Illuminazione d'ambiente con dimmer Lampadari, anfore e apparecchi di illuminazione - realizzati a mano in ceramica italiana (Puglia) Tavolo fatto a mano con struttura in acciaio Soggiorno arredato con sedute Depadova, sedie Minotti CUCINA - IL CUORE DELLA CASA La cucina è fatta su misura, realizzata in un unico pezzo di acciaio inox lungo oltre 4 metri, completamente attrezzata con elettrodomestici NEFF. Elettrodomestici professionali: - forno per pizza, doppio grill, wine bar integrato La cucina estiva è completamente attrezzata e pronta per l'uso professionale CAMERE DA LETTO Arredi Polyform (Italia) Letti ed elementi realizzati su misura in legno massello Apparecchi di illuminazione in ceramica - realizzati a mano, Puglia BAGNI Bagni moderni con vetri oscurati (visibili dall'interno verso l'esterno e completa privacy dall'esterno) dotati di sanitari Radamonti. DOTAZIONI TECNICHE Sistema di pompa di calore, condizionatori split in ogni stanza, doppie tende TND: elettriche e manuali (ideali grazie all'esposizione al sole per tutto il giorno). ESTERNI E GIARDINO Un ampio giardino completamente curato, con totale privacy, irrigazione automatica, una cucina estiva per riunioni all'aperto, completamente recintata in acciaio. C'è la possibilità di costruire una piscina sull'ampio terreno. Sul retro della casa si trova una doccia esterna con acqua calda e fredda. L'accesso laterale alla casa è pavimentato con pietra "Chianca Pugliese", appositamente spedita dall'Italia. CONCLUSIONE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: - prima fila sul mare, materiali di alta qualità, artigianato, design italiano e totale privacy. Ideale per acquirenti che cercano il lusso senza compromessi.

ID: 1258119