Casa - DRAMALJ - 291.000 EUR

CRIKVENICA, DRAMALJ - Vecchia casa con progetto per villa di lusso, vista mare La domanda di permesso di costruire è stata presentata nel novembre 2025 e tutti i contributi sono stati versati, il che consente una rapida prosecuzione dei lavori senza ulteriori ritardi amministrativi. Vecchia casa con progetto per villa di lusso - vista mare, privacy e documentazione In vendita proprietà composta da tre edifici esistenti: una casa, un garage e una taverna (futuro centro benessere), tutti ben progettati, situati in una posizione tranquilla a soli 400 m in linea d'aria dal mare. La posizione garantisce un elevato livello di privacy, senza vista diretta sugli edifici vicini. Il terreno dispone già di un garage di circa 36 m² e di un altro edificio destinato a centro benessere con jacuzzi, sauna, doccia, WC e lavanderia di circa 20 m², che conferisce ulteriore funzionalità e valore alla proprietà. Per l'immobile in questione è stato predisposto un progetto per la costruzione di una villa di lusso, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità degli spazi e al massimo utilizzo degli ambienti esterni, inclusa una piscina. La villa è progettata in modo da offrire una vista mare dal piano terra. Secondo il progetto, la casa è così composta: Piano terra: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (open space), camera da letto, bagno, locale caldaia e accesso a una terrazza coperta di circa 25,5 m². Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, tra cui una camera padronale (25 m²) con bagno privato e jacuzzi, un corridoio e un ampio balcone. La superficie lorda totale della villa è di circa 190 m², mentre la superficie totale calcolata (inclusa la terrazza coperta con un coefficiente di 0,5) è di circa 180 m². Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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