Terreno - GALIŽANA - 145.000 EUR

ISTRIA, GALIŽANA - Terreno edificabile con permesso di costruire per la costruzione di una moderna villa a un piano, situata vicino al centro del paese e ai suoi servizi. Siamo orgogliosi di presentare questa eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca del terreno ideale per costruire la propria casa di famiglia o un immobile da investimento con un ritorno sicuro sull'investimento. Si tratta di un terreno edificabile di qualità, situato a pochi passi dal centro del paese di Galižana e quindi a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il terreno è interessante proprio perché offre ai futuri proprietari la possibilità di iniziare subito la costruzione dell'edificio, senza dover attendere. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un terreno edificabile, con una superficie complessiva di 759 m2, a cui appartiene una quota aggiuntiva di strada, anche se il terreno ha accesso direttamente dalla strada definita "Bene pubblico e strade". Il terreno è ubicato in una zona edificabile residenziale, ha una forma rettangolare regolare ed è pianeggiante. Oltre al terreno, sono presenti tutte le infrastrutture necessarie: elettricità, acqua e telefonia. Per questo terreno è stato rilasciato un permesso di costruire valido fino a giugno 2027, termine entro il quale i futuri proprietari dovranno segnalare l'inizio dei lavori di costruzione della struttura. Gli attuali proprietari del terreno hanno presentato una richiesta per l'installazione dell'elettricità e tutti i costi sono stati pagati, mentre l'acqua è disponibile proprio accanto al terreno. È stato rilasciato un permesso di costruire per la costruzione di una casa unifamiliare con una superficie NETTA totale di 145 m2, composta da 3 camere da letto, 3 bagni e un bagno per gli ospiti, un ingresso e un'ampia zona open space che ospiterebbe il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Dal soggiorno si accede alla terrazza estiva e alla piscina. Oltre alla villa è prevista la costruzione di una spaziosa piscina nel giardino e di un edificio ausiliario. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Il terreno è di proprietà privata. * Il terreno ha una forma rettangolare, il che lo rende il più possibile utilizzabile. * Il permesso scade se la costruzione non inizia entro tre anni dalla data in cui diventa definitivo (fino al 20 giugno 2027). Il futuro proprietario è tenuto a comunicare l'inizio dei lavori almeno otto giorni prima dell'inizio dei lavori, ovvero entro il 12 giugno 2027. * È possibile iniziare immediatamente la costruzione dell'edificio. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o se desiderate organizzare una visita guidata della sede, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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