Terreno - GALIŽANA - 145.000 EUR

ISTRIA, GALIŽANA – Terreno edificabile con permesso valido per una villa moderna Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Galižana, ideale per la costruzione di una casa familiare o come investimento con un ritorno sicuro. La posizione è molto comoda, vicino al centro del paese e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di iniziare immediatamente la costruzione, senza attese o procedure amministrative aggiuntive. Il terreno ha una superficie totale di 759 m² e comprende anche una quota di comproprietà della strada di accesso, pur disponendo di accesso diretto da strada pubblica. Si trova in zona edificabile residenziale, ha una forma regolare rettangolare ed è completamente pianeggiante. Tutte le infrastrutture necessarie come elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze. La richiesta per l’allacciamento elettrico è già stata presentata e pagata, mentre l’acqua si trova proprio accanto al terreno. Per questo terreno è stato rilasciato un permesso di costruzione valido fino a giugno 2027, con obbligo di comunicare l’inizio dei lavori entro il 12 giugno 2027. Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna su un unico piano con una superficie netta di 145 m², composta da tre camere da letto, tre bagni, un WC per gli ospiti, un ingresso e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino con piscina, mentre è prevista anche la costruzione di un edificio ausiliario. La proprietà è privata e in regola, e il terreno è altamente sfruttabile grazie alla sua forma regolare. È possibile iniziare subito la costruzione, mentre il permesso perde validità se i lavori non vengono avviati entro i termini previsti. Per maggiori informazioni contattare +385989417849 – roza@bagi-international.hr +385981729339 – mara@bagi-international.hr

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