Appartamento - GEDIĆI - 245.000 EUR

Parenzo è una delle città più ambite della costa occidentale dell'Istria: un connubio di ricca storia, spiagge curate e una superba offerta gastronomica. La città è nota per la sua imponente Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO, per il romantico centro storico e per il vivace lungomare ricco di ristoranti e caffè. Parenzo offre l'equilibrio ideale tra un tranquillo stile di vita mediterraneo e una vacanza attiva: piste ciclabili, passeggiate sul lungomare, sport acquatici e numerosi eventi durante tutto l'anno. La vicinanza al mare, le infrastrutture ben tenute e il costante sviluppo la rendono un'ottima scelta per vivere, trascorrere le vacanze o investire. Un appartamento a Gedići, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare, offre l'opportunità perfetta per godersi la tranquillità dell'Istria con tutti i vantaggi offerti da questa affascinante città. Kaiser Immobilien offre questo moderno appartamento duplex con vista mare vicino a Parenzo Nella tranquilla zona di Gedići, a pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Parenzo, è in vendita uno splendido appartamento di pregio architettonico, disposto su due piani (1° e 2° piano), ideale per chi cerca qualcosa di diverso dalle classiche offerte sul mercato. L'appartamento è orientato a ovest e a est: da un lato si gode di una vista sulla natura, sul mare e sui tramonti, mentre dall'altro lato le mattine iniziano con la luce naturale dell'alba. È proprio questa doppia esposizione che conferisce allo spazio un dinamismo speciale, luminosità e una sensazione di ariosità per tutto il giorno. Disposizione: Primo piano (1° piano): – ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo (concetto open space) – bagno per gli ospiti – loggia ideale per il caffè del mattino o per il relax serale Le scale interne conducono a: Secondo piano (2° piano): – due comode camere da letto – bagno moderno L'appartamento dispone di un ripostiglio di 7,7 m² e persino di due posti auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno, sia che si cerchi una residenza permanente o una lussuosa casa per le vacanze. Il completamento è previsto per luglio 2026. Questo non è "un altro appartamento" di fila, ma una proprietà di carattere. Uno spazio moderno, luminoso e funzionale per gli amanti di soluzioni insolite ed eleganti che desiderano una combinazione di design, comfort e posizione. Ottima opportunità, sia per viverci che come investimento in un'attraente località istriana. NOTA IMPORTANTE: l'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti consente il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti. Distanza: Mare - 4000 metri Parenzo - 3000 metri Aeroporto di Pola - 60 km Aeroporto di Trieste - 110 km Zagabria - 270 km Lubiana - 178 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID: 1264354