Appartamento - GORNJA DUBRAVA - 286.000 EUR

Cerchi una casa moderna, di qualità e ad alta efficienza energetica in una zona tranquilla di Zagreb? Questa è un’opportunità da non perdere! Ultimo appartamento disponibile nel progetto. A Gornja Dubrava, in una posizione eccellente, si trova un progetto di nuova costruzione di alto livello che offre cinque edifici residenziali con standard costruttivi elevati, design moderno e soluzioni ecologiche. Il progetto si distingue per la qualità costruttiva superiore alla media, soluzioni architettoniche moderne e alti standard ecologici, garantendo ai futuri proprietari il massimo comfort e l’efficienza energetica. Gli appartamenti sono costruiti con attenzione alla qualità e alla durabilità, utilizzando una struttura in cemento, infissi esterni in alluminio e pompe di calore, assicurando così un’elevata efficienza energetica e sostenibilità degli spazi. Gli ambienti interni sono dotati di materiali di alta qualità, tra cui porte d’ingresso antieffrazione, parquet di prima classe, ceramiche e sanitari di pregio, mentre la tecnologia moderna offre un ulteriore senso di sicurezza e comfort grazie a tapparelle in alluminio, infissi in PVC con vetri tripli e videocitofono. La posizione consente un perfetto equilibrio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi importanti. La fermata dell’autobus dista solo 100 metri, con una linea che collega il quartiere al capolinea Dubrava. Le linee del tram su Avenija Dubrava si trovano a 3 km di distanza, e nelle immediate vicinanze ci sono Garden Mall, ŠRC Klaka, scuola elementare, asilo, farmacia e altri servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento P4-S2 - piano terra (orientamento S - N) - superficie netta abitabile 57,74 m2 (3 camere da letto + bagno + WC) + balcone (4,61 m2) + cortile (131 m2) + ripostiglio2 (1,80 m2) + posto auto esterno + posto auto in garage, superficie netta totale calcolata 86,69 m2 = 277.408 EUR (IVA inclusa) Ulteriori vantaggi: - Data di consegna: 08/2026 - L’acquirente non paga l’imposta di registro e NON paga la commissione d’agenzia. - Possibilità di acquisto tramite un mutuo bancario vantaggioso con mediazione creditizia GRATUITA Non perdere l’occasione per una nuova casa in una posizione unica, in un edificio moderno che offre tranquillità, privacy e qualità abitativa di alto livello! Questa proprietà rispetta i requisiti per il rimborso del 12,5% dell’IVA per gli acquirenti della prima casa, permettendoti un notevole risparmio sull’acquisto. Approfitta di questa misura governativa e riduci il costo totale dell’investimento nella tua nuova casa! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

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