Terreno - GORNJI STUPNIK - 5.980.000 EUR

STUPNIK - ZONA COMMERCIALE, TERRENO EDIFICABILE - OTTIMA OPPORTUNITÀ, GRANDE POTENZIALE DI COSTRUZIONE In una posizione attraente e strategicamente importante a Gornji Stupnik, nelle immediate vicinanze di Zagabria, è in vendita un terreno edificabile ad uso commerciale e produttivo, che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Informazioni di base Lo scopo è la costruzione di edifici commerciali e industriali La edificabilità raggiunge l'80%, un valore significativamente superiore al 40% solitamente riscontrato per terreni simili La superficie del terreno di base è di circa 23.000 m² È possibile acquistare ulteriori 15.000 m² La superficie potenziale totale è di 38.000 m² La larghezza dell'accesso è di circa 120 m, con possibilità di ampliamento fino a 160 m Principali vantaggi dell'investimento L'elevata edificabilità consente il massimo utilizzo del lotto e una maggiore redditività del progetto Grazie alla maggiore edificabilità, i costi iniziali e di esercizio sono inferiori, inclusi i costi di costruzione, manutenzione e assicurazione Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze o all'interno del lotto, tra cui elettricità, gas e fognature, mentre l'acqua è già presente Vantaggi in termini di traffico e logistica Il terreno si trova lungo una strada principale e gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali La distanza da Zagabria è di circa 20 minuti in auto L'ampio accesso frontale facilita Posizione ideale per centri logistici, magazzini, impianti di produzione e diverse attività commerciali. Posizione e sviluppo della zona commerciale Gornji Stupnik è una delle zone commerciali a più rapida crescita in Croazia, con un continuo sviluppo e l'arrivo di nuovi investimenti. La vicinanza a Zagabria garantisce l'accesso a un ampio mercato, a una forza lavoro qualificata e a eccellenti collegamenti di trasporto. Perché investire? Un'opportunità rara sul mercato grazie all'elevata edificabilità dell'80%. Possibilità di espandere il progetto su un'area più ampia. Ottima posizione logistica e di trasporto. Zona commerciale sviluppata con un grande potenziale di crescita. Investimento redditizio a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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