Casa - GOSTINJAC - 280.000 EUR

Kaiser immobilien media in esclusiva la vendita di una casa indipendente con giardino a Gostinjac, sull'isola di Veglia. La casa indipendente, con una superficie abitabile netta totale di 95 m², si trova su un terreno di 462 m² ed è concettualmente progettata come due appartamenti separati. Al piano terra si trova un appartamento rifinito e arredato di 47 m², composto da una camera da letto, un bagno, una cucina e una sala da pranzo, e un ulteriore vano attualmente utilizzato come soggiorno. L'appartamento è riscaldato da una stufa a legna. I pavimenti in tutto l'appartamento sono in ceramica. Al primo piano si trova un appartamento di 48 m², raggiungibile tramite una scala esterna. È composto da una zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno, disimpegno e due camere da letto con accesso a una terrazza comune. L'appartamento è allo stato grezzo, è stato intonacato, tutti gli impianti sono stati eseguiti e gli infissi esterni sono stati installati. L'edificio è di altissima qualità, costruito con blocchi Ytong che, combinati con un sistema di isolamento della facciata di 5 cm di spessore e infissi esterni in PVC con persiane, garantiscono un'eccezionale efficienza energetica. Il tetto è in cemento armato, con uno strato di materiale isolante e rivestito con tegole mediterranee. Il giardino paesaggistico di 380 m² offre spazio sufficiente per parcheggiare diversi veicoli, nonché per realizzare una piscina e un'area barbecue con tettoia. Il giardino è inoltre arricchito da piante mediterranee, oltre a ulivi, fichi e limoni. L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie e le acque reflue vengono convogliate in una fossa biologica. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e, allo stesso tempo, a 10-15 minuti di auto da tutti i servizi principali e da splendide spiagge. Tutta la documentazione è in regola, la proprietà è pulita e l'edificio viene venduto arredato e corredato. Immobile ideale per due famiglie che desiderano una casa al mare, un luogo tranquillo dove rilassarsi e appartamenti separati, ma anche per un adattamento a scopo di investimento nel settore turistico. CODICE ID 105-326 La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

ID: 1270267