Casa - GRAČANI - 750.000 EUR

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di lusso in una posizione eccellente – per vivere in famiglia, combinare abitazione e lavoro o come investimento da affittare. Proponiamo una casa moderna e ben arredata a Gračani, costruita nel 2018. La casa ha un certificato di agibilità valido, atto di proprietà e divisione condominiale completata, con tre unità abitative indipendenti. Attualmente utilizzata come un unico spazio, offre numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione per piano: Piano terra (registrato come spazio commerciale) • Superficie netta: 95,67 m² • Spazio open-space con cucina • Bagno • Uscita sul giardino di 106,95 m² • Due posti auto in garage (totale 23,24 m²) Primo piano – Appartamento • Superficie: 90,25 m² • Due camere da letto • Due bagni • Cabina armadio • Balcone: 4,50 m² Secondo piano – Appartamento • Superficie: 61,11 m² • Terrazza coperta: 29,92 m² • Accesso alla terrazza sul tetto • Posto auto assegnato: 12,5 m² Informazioni aggiuntive: • Ogni piano ha allacciamenti separati per la cucina • Riscaldamento a pavimento, a gas • Impianto di climatizzazione con 8 unità • Infissi in PVC • Sistema di allarme e videosorveglianza • Classe energetica: B Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra lusso, funzionalità e privacy, con molte possibilità di adattamento. La zona di Gračani offre tranquillità e aree verdi, pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Natalia Reinova Agente immobiliare abilitato +385 91 540 0591 natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr

ID: 1181095