Casa - GRAČIŠĆE - 198.000 EUR

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Privacy esclusiva, pace e vista aperta - casa con ampio giardino Gračišće è un'incantevole cittadina istriana ricca di storia, nota per il suo stile di vita tranquillo, l'architettura autentica e l'ambiente naturale che offre un senso di rifugio dalla vita quotidiana, con ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. Vicino alla città, è in vendita una casa con una superficie abitabile di 203 m². Si tratta di una casa a un piano, situata su un terreno eccezionalmente spazioso, ideale per chi cerca pace, privacy e spazio sufficiente per una vita confortevole. La casa si estende tra il seminterrato e il piano terra. Il piano terra comprende un ampio appartamento in fase di completamento, progettato secondo un moderno concetto di open space. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono collegati in un'unica unità con accesso alla terrazza. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto, due delle quali con accesso a un ampio balcone, tre bagni, un ampio ripostiglio e una lavanderia separata. Il seminterrato è già parzialmente arredato e offre un ampio spazio per socializzare con un camino incorporato. Con un investimento minimo, è possibile aggiungere una cucina più piccola. Al piano inferiore si trovano un bagno, uno spazio destinato a cantina e altre due stanze che possono essere adibite a zona benessere, palestra o sala giochi, a seconda delle vostre esigenze. Tecnicamente, il seminterrato è completamente intonacato, con pareti in cemento e impianti già installati. Al piano terra, gli impianti sono riuniti in un unico punto, il che consente un facile completamento in base alle esigenze personali. È stata realizzata una fossa settica e sono stati richiesti gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua, attualmente in attesa di allacciamento. Il terreno di 1442 m² si trova interamente all'interno dell'area edificabile. Questo offre numerose opportunità per ulteriori servizi ed è già disponibile un permesso di costruzione valido per la costruzione di una piscina. Il terreno è l'ultimo nella zona edificabile, senza possibilità di costruire di fronte alla casa, il che garantisce la massima privacy e una vista sempre aperta che dona una sensazione di spazio e libertà. Questa casa offre una rara combinazione di privacy, tranquillità, vista aperta e ampi spazi. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento, con numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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