Casa - GROBNIK - 449.000 EUR

GROBNIK - Casa nel bosco, pace assoluta, aria pulita e perfetto collegamento con mare, montagna e aree picnic, 198 m² 198 m² di superficie abitabile su quasi 1200 m² di giardino recintato - a soli 15 minuti da Fiume Circondata da una fitta foresta, lontana dai rumori della città, è in vendita una villa su un terreno recintato di quasi 1200 m². Situata a 450 metri sul livello del mare, in un ambiente naturale con aria eccezionalmente pulita, questa proprietà offre le condizioni ideali per una vita sana, rilassata e tranquilla - sufficientemente lontana dal trambusto cittadino, ma vicina a tutti i servizi principali. La casa si sviluppa su tre piani e offre un totale di 198 m² di superficie abitabile e utile. Nel seminterrato si trova un locale appositamente isolato con doppie pareti che può essere utilizzato come studio musicale, ma è ideale anche come studio, biblioteca, spazio di lavoro o sala hobby. Il piano terra comprende una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con WC e un garage, mentre la mansarda rialzata ospita un soggiorno, un'ulteriore camera da letto, un altro bagno con WC e una terrazza coperta per godersi la pace del paesaggio boschivo. Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato con radiatori, mentre tre condizionatori e un camino nel seminterrato offrono ulteriore comfort. Una connessione in fibra ottica passa accanto alla casa, ed è possibile richiederla. Sono stati predisposti sistemi di videosorveglianza e sensori di movimento su tutte le facciate, e sono state installate telecamere di sicurezza wireless. Il terreno è recintato e organizzato come un parco-giardino, con un verde accuratamente progettato che include una varietà di piante, fiori e alberi. Ampie terrazze consentono di godere della proprietà in tutte le stagioni. Sono disponibili tre posti auto privati e un garage. Oltre alla casa principale, il terreno comprende due edifici aggiuntivi: un ripostiglio (22 m²) e un edificio ausiliario (13 m²). La posizione offre numerose opportunità per una vita attiva e a contatto con la natura. Il mare e le spiagge sono a circa quindici minuti di distanza, la stazione sciistica di Platak e l'area picnic sono raggiungibili in 20 minuti, e famose mete turistiche come Abbazia, il Monte Maggiore e l'ippodromo di Grobnik si trovano nelle vicinanze. La vicinanza del fiume Rječina e delle sue sorgenti offre inoltre un'esperienza speciale: un luogo perfetto per passeggiate, svago e rigenerazione nella natura incontaminata. Questa zona è ricca di sentieri escursionistici, fenomeni naturali e dettagli storici, che la rendono estremamente attraente sia per soggiorni permanenti che occasionali. Si trova vicino alla città di Grobnik, una zona nota per la sua vivace vita culturale e i numerosi eventi. La città di Fiume, il principale centro urbano e viario del Quarnero, è a soli 15 minuti di auto e l'accesso all'autostrada facilita ulteriormente gli spostamenti quotidiani. Questa casa non è solo un immobile: è un invito a uno stile di vita di qualità superiore, più tranquillo e più sano nel cuore della natura. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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