Casa - GROŽNJAN - 350.000 EUR

L'Istria, Grisignana, dintorni In vendita un'autentica tenuta istriana composta da 2 vecchie case istriane autentiche (da ristrutturare), con ampio terreno agricolo di 60.000 m2, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, circondata dallo splendido paesaggio istriano. La proprietà con terreno si trova in uno splendido, tranquillo e grazioso borgo a 3 km dalla città di Portole e a 15 chilometri dalla splendida cittadina istriana di Grisignana. La prima casa è composta da un piano terra + 2 piani con una superficie totale di 140 m2 con 2 edifici ausiliari nel cortile - una superficie totale di 254 m2. La zona giorno è composta da 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo, anticamera, corridoio, scala e ripostiglio sotto le scale. La seconda casa è composta da un piano terra + 2 piani per una superficie totale di 120 m2 con un edificio ausiliario nel cortile con una superficie calpestabile di 40 m2 e una cisterna. Il terreno è costituito da diversi appezzamenti agricoli con una superficie totale di circa 60.000 m2 (6 ettari), è accessibile tramite una strada di accesso asfaltata e dispone di un edificio ausiliario designato con una superficie di 21 m2. L'elettricità e l'acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. La casa necessita di ristrutturazione, anche se con qualche riparazione e modifica è abitabile nelle sue condizioni attuali. Dispone di elettricità, acqua, telefono e illuminazione pubblica. L'acquisto può essere effettuato in 2 modi: 1) immobile composto da 2 case con 3 annessi e una cisterna, superficie totale del terreno 740 m2, al prezzo di 200.000 euro 2) tutti gli immobili sopra menzionati + 60.000 m2 di terreno agricolo (con un fabbricato delimitato di 21 m2) al prezzo di 350.000 euro. Una posizione attraente, nota per la sua gastronomia superba, i suoi vini, la sua natura pulita e incontaminata e le piste ciclabili, rende questa terra un'opportunità ideale per investimenti per vari scopi. Questa proprietà unica con un enorme potenziale rappresenta un'opportunità perfetta per investire e costruire una bella casa in stile istriano, adatta per le vacanze, come residenza o come affitto a fini turistici. Proprietà in ordine. Ottenuto il permesso di utilizzo Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della conclusione del contratto preliminare o di compravendita. NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile. CODICE ID AGENZIA: 1196

ID: 1091057