Casa - GROŽNJAN - 750.000 EUR

ISTRIA, BUIE - moderna casa in pietra con ampio giardino, piscina, giardino, immersa nel verde DUX presenta una splendida casa istriana situata in un idilliaco villaggio non lontano da Grisignana. Questa villa completamente indipendente, circondata da un ampio giardino di quasi 1000 m², offre un'oasi di pace e privacy perfetta per chi cerca uno stile di vita lussuoso e rilassato. L'interno della villa si estende su 272 m² ed emana eleganza e funzionalità. È composta da un ingresso, una lavanderia, un'ampia zona destinata alla cucina e quattro spaziose camere da letto al piano superiore, ognuna con il proprio bagno. L'ampio soggiorno con camino centrale crea una piacevole atmosfera per il relax, mentre le ampie finestre offrono molta luce naturale e una splendida vista sul giardino curato e sul bosco circostante. Gli spazi esterni della villa sono costituiti da terrazze coperte e scoperte che offrono l'ambiente perfetto per mangiare all'aperto e godersi il sole. La parte centrale degli esterni è occupata da una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante i mesi estivi, mentre la sauna finlandese e la vasca idromassaggio esterna aumentano ulteriormente il livello di lusso e relax. Il giardino è arricchito da piante e alberi mediterranei, creando un armonioso connubio tra natura e architettura. Il cortile sarà arredato come da progetto ed è incluso nel prezzo (ad eccezione di tavolo, sedie e mobili). La villa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre i condizionatori sono installati in ogni stanza. La struttura è in fase di completamento: è stata installata una facciata di 10 cm di spessore, gli interni sono stati intonacati e tutti gli impianti per elettricità, acqua, riscaldamento e videosorveglianza sono stati installati. I lavori di sistemazione del giardino sono attualmente in corso. La posizione della villa offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Situata nelle immediate vicinanze di Grisignana, la villa dista solo 10 minuti di auto dalle curatissime spiagge di ciottoli di Canegra e offre un facile accesso a una vasta gamma di attività, dall'esplorazione di città storiche e delizie gastronomiche locali alle attività ricreative all'aperto e agli sport acquatici. Il prezzo della villa include tutte le finiture: ceramiche, tinteggiature murali, porte interne, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, piscina attrezzata, sauna interna e vasca idromassaggio esterna. Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una lussuosa casa nel cuore dell'Istria, perfetta per uso personale o come investimento turistico. Contattateci e assicuratevi il vostro angolo di paradiso in una delle regioni più belle della Croazia! Per organizzare una visita alla proprietà, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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