Appartamento - IČIĆI - 2.726.500 EUR

ABBAZIA, IČIĆI - Attico con terrazza panoramica e piscina privata In vendita un esclusivo attico con 3 camere da letto e 2 bagni, dotato di una lussuosa terrazza panoramica, piscina privata e un'incantevole vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sull'intero Quarnero. Situato in un lussuoso edificio di nuova costruzione con piscina in comune e garage sotterraneo, questo attico offre privacy, comfort e prestigio, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge della Riviera di Abbazia. Il complesso di sette appartamenti premium trasuda design contemporaneo, eleganza minimalista e materiali di altissima qualità, garantendo longevità, qualità impeccabile e uno stile di vita all'insegna del lusso. Situato in una zona tranquilla del villaggio, l'appartamento combina privacy e tranquillità, pur avendo tutto a portata di mano: spiagge, porto turistico e servizi di prestigio. APPARTAMENTO A7 – ATTICO • piano: attico • 3 camere da letto, 3 bagni • superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 287,51 m² • superficie interna dell'appartamento: 177,07 m² • terrazza: 101,35 m² (58,68 m² con coefficienti) • terrazza sul tetto: 99,04 m² (49,52 m² con coefficienti) • ripostiglio: 4,48 m² (2,24 m² con coefficienti) • piscina privata: 25,91 m² • 2 posti auto in garage: 26,24 m² Questo attico è progettato per il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. A vostra disposizione troverete un ampio ingresso, un ripostiglio, tre camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che si affaccia su una lussuosa terrazza, il luogo perfetto per socializzare e godersi la spettacolare vista sul mare. La vera star dell'attico è la terrazza sul tetto con piscina privata, che offre un'indimenticabile vista panoramica sul Quarnero e sui dintorni: l'oasi ideale per rilassarsi e godersi il sole e i tramonti. La terrazza sul tetto è accessibile tramite ascensore privato dall'appartamento, il che aumenta ulteriormente l'esclusività e la privacy. L'appartamento comprende anche due posti auto in garage e un ripostiglio, che garantiscono la massima comodità e comfort. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Finestre esterne in alluminio Wicona con allarme integrato • Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore per la massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme • Climatizzazione discretamente integrata • Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità • Porte blindate e allarme • Posti auto in garage con possibilità di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo con accesso diretto alla terrazza sul tetto POSIZIONE Privacy, tranquillità ed esclusività a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, con rapido collegamento al centro di Abbazia. Ideale per una vita prestigiosa al mare, una vacanza di lusso o un investimento in una struttura ricettiva di alta qualità. PREZZO Attico completamente rifinito "chiavi in mano", senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso completo dell'IVA. Questo progetto è uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da lusso, luce e natura: una casa per chi cerca più di un semplice immobile. ABATIJA: Abbazia, conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione ambita tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca un sofisticato stile di vita mediterraneo. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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