Appartamento - IČIĆI - 799.500 EUR

ABBAZIA, IČIĆI - Appartamento di lusso con terrazza e vista panoramica In vendita un lussuoso appartamento con due camere da letto, un'ampia terrazza e una splendida vista panoramica sul mare e sul porto turistico ACI, situato in un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale e garage sotterraneo. Questo appartamento offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla prestigiosa Riviera di Abbazia. Il complesso di sette appartamenti di lusso si distingue per il suo design moderno, i dettagli eleganti e i materiali di alta qualità che garantiscono longevità e qualità. La posizione tranquilla garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi: spiagge, porti turistici e ristoranti. APPARTAMENTO A4 • piano: primo • 2 camere da letto, 2 bagni • superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 112,93 m² • superficie interna dell'appartamento: 92,31 m² • terrazza: 38,36 m² (19,18 m² con coefficienti) • ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti) • 1 posto auto in garage: 13,09 m² L'appartamento è stato progettato con cura per il massimo comfort e uno stile di vita moderno. Dispone di un ampio ingresso, un ripostiglio, due eleganti camere da letto, due lussuosi bagni, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un'ampia terrazza, ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi la sera o socializzare con una spettacolare vista panoramica sul mare. L'ampia terrazza rende l'appartamento il luogo perfetto per socializzare e godersi incantevoli tramonti, mentre l'ampio soggiorno all'interno dell'appartamento offre comfort e funzionalità per la vita quotidiana. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Serramenti esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Riscaldamento a pompa di calore e sistema di produzione di acqua calda per la massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme • Unità di condizionamento discretamente integrate • Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità • Porte antieffrazione e allarme • Garage con possibilità di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità perfette, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, con un rapido collegamento con il centro di Abbazia - ideale per una vita lussuosa al mare, una vacanza o un investimento in un affitto turistico. PREZZO Appartamento completamente rifinito "chiavi in mano", senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso completo dell'IVA. Questo progetto rappresenta uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da lusso, luce e natura: una casa per chi cerca più di un semplice immobile. ABBAZIA: Abbazia, conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione ambita tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca un sofisticato stile di vita mediterraneo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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