Appartamento - IČIĆI - 809.750 EUR

ABBAZIA, IČIĆI - Elegante appartamento con giardino privato e vista panoramica In vendita un elegante appartamento con 2 camere da letto e soggiorno, giardino privato e splendida vista sul mare e sul porto turistico ACI, situato in un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla a pochi minuti a piedi dal mare. Questo sofisticato complesso residenziale di sette appartamenti di lusso si distingue per il suo design moderno, l'eleganza impeccabile e i materiali di alta qualità che garantiscono durata e qualità. La posizione perfetta garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi della Riviera di Abbazia. APPARTAMENTO A2 • piano: piano terra • 2 camere da letto, 2 bagni • superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 112,93 m² • superficie interna dell'appartamento: 92,31 m² • terrazza: 38,36 m² (19,18 m² con coefficienti) • ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti) • giardino: 54,50 m² • 1 posto auto in garage: 13,09 m² Questo appartamento è stato progettato con cura per il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. Dispone di un ampio ingresso, un ripostiglio, due eleganti camere da letto, due bagni moderni, un soggiorno con cucina e zona pranzo e un'ampia terrazza, ideale per gustare il caffè del mattino con una spettacolare vista mare. Il giardino privato offre l'oasi perfetta per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere serate con amici e familiari. L'appartamento comprende anche un garage e un ripostiglio per la massima comodità. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Serramenti esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Riscaldamento a pompa di calore e sistema di produzione di acqua calda per la massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme • Unità di condizionamento d'aria integrate in modo discreto • Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità • Porte antieffrazione e allarme • Garage con possibilità di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, con rapidi collegamenti con il centro di Abbazia - ideale per una lussuosa vita familiare, una vacanza o un investimento in affitti turistici. PREZZO Appartamento "chiavi in mano" completamente rifinito, senza mobili. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso completo dell'IVA. Questo progetto incarna uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da lusso, luce e natura: una casa per chi esige più di un semplice immobile. ABBAZIA: Abbazia, conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione ambita tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca un sofisticato stile di vita mediterraneo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1241517