Appartamento - IČIĆI - 809.750 EUR

Immaginate la vita nel cuore della prestigiosa Riviera di Abbazia, dove la quotidianità si trasforma in pace e relax in riva al mare. Kaiser Immobilien presenta A2, un lussuoso appartamento con tre camere da letto al piano terra di un nuovo ed esclusivo complesso di soli 7 appartamenti, con garage sotterraneo, piscina in comune e una posizione riservata e tranquilla a pochi passi dal mare. Una posizione esclusiva che ispira. Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, la "Perla dell'Adria" A2 offre una vista panoramica insuperabile sulle isole di Veglia, Cherso e Lussino. A soli 200 metri si trovano il Lungomare, le spiagge, i ristoranti più rinomati e gli hotel di lusso. Questa posizione combina tranquillità e privacy con un facile accesso a tutti i servizi costieri, ideale per vivere tutto l'anno, per una vacanza di lusso o come investimento sicuro. APPARTAMENTO A2 – Piano Terra Superficie interna: 92,31 m² Terrazza: 38,36 m² (calcolata 19,18 m²) Giardino privato: 54,50 m², soleggiato e immerso nel verde, perfetto per colazioni, cocktail serali o per creare la propria oasi mediterranea Camere da letto: 2 Bagni: 2 Posti garage: 2, con possibilità di ricarica per veicoli elettrici Ripostiglio: 2,88 m² (calcolata 1,44 m²) L'appartamento è progettato per sfumare i confini tra spazi interni ed esterni. L'ampio soggiorno open space, la sala da pranzo e la cucina si aprono su terrazze coperte e sul giardino, offrendo una vista ininterrotta sul porto turistico ACI. Ogni camera ha accesso ad ampi spazi esterni, terrazze coperte e un giardino, progettati per offrire luce, ariosità e un senso di completa libertà, creando l'atmosfera mediterranea perfetta per vivere e rilassarsi. Dotazioni e tecnologie di alto livello. Facciata ventilata che coniuga efficienza moderna ed eleganza senza tempo Serramenti esterni in alluminio Wicona con sistema di allarme integrato Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole Condizionatori canalizzati per una temperatura e una circolazione dell'aria perfette Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni Porte blindate e sistema di allarme Garage privato con 2 posti auto e possibilità di ricarica per auto elettriche Ascensore dal garage sotterraneo per un comodo accesso Il progetto è in fase di costruzione e il completamento è previsto per la primavera del 2028. Il prezzo si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in mano, senza mobili. Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include l'IVA al 25%. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (doo) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti. Distanze: Monaco di Baviera – 533 km | Vienna – 514 km | Praga – 840 km | Budapest – 595 km Aeroporti: Pola – 90 km | Fiume – 39 km Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Cell.: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – il vostro partner per immobili di lusso in Croazia.

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