Appartamento - IČIĆI - 871.250 EUR

Kaiser Immobilien presenta un lussuoso appartamento con tre camere da letto nel cuore della prestigiosa Riviera di Abbazia, uno degli indirizzi più ambiti dell'Adriatico, dove la vita quotidiana assume il ritmo di una vacanza e si svolge in un perfetto equilibrio tra mare, privacy ed eleganza contemporanea. In un esclusivo complesso boutique di soli sette appartamenti, con garage sotterraneo, piscina condominiale e una posizione tranquilla in riva al mare, questa casa incarna un lusso discreto, una costruzione di alta qualità e un autentico stile di vita mediterraneo. Posizione: il privilegio di vivere al mare A pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico", l'appartamento offre una vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Veglia, Cherso e Lussino. La distanza di 200 metri dalle spiagge cristalline, dal famoso Lungomare, dai migliori ristoranti e dai rinomati hotel rende questa proprietà la combinazione perfetta tra privacy e stile di vita balneare. Ideale per gli amanti delle vacanze di lusso, della vita tutto l'anno o di un investimento sicuro sulla Riviera di Abbazia. APPARTAMENTO A6 Piano: secondo 2 camere da letto 2 bagni Superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 112,93 m² Superficie interna: 92,31 m² Terrazza: 38,36 m² (19,18 m² calcolati) Ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² calcolati) 2 posti auto in garageInterni: eleganza mediterranea in ogni dettaglio L'appartamento è un'armonia di eleganza, funzionalità e luce naturale. L'interno comprende un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Il fulcro della casa è un'ampia terrazza coperta, ideale per il caffè del mattino, le riunioni serali o i momenti di relax con vista su Ičići, sul porto turistico ACI e sul mare aperto. Ogni camera ha accesso ad ampie terrazze con vista sul mare, sfumando il confine tra interno ed esterno. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e regalano splendide viste panoramiche, creando una sensazione di leggerezza, ariosità e totale libertà. Questa casa è progettata per chi apprezza la tranquillità, l'estetica e il lusso discreto: uno spazio in cui l'architettura segue naturalmente lo stile di vita. Attrezzature e tecnologia Facciata ventilata che unisce efficienza energetica ed estetica senza tempo Serramenti in alluminio Wicona con sistema di allarme integrato Pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Condizionatori canalizzati per un raffreddamento e una ventilazione discreti Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle in ceramica di alta qualità Porte blindate e sistema di allarme Posti garage con possibilità di ricarica per veicoli elettrici Ascensore che collega il garage sotterraneo e tutti i piani Completamento del progetto e acquisto Il progetto è in fase di costruzione, con completamento previsto per la primavera del 2028. L'appartamento viene venduto chiavi in mano (senza arredi). L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili e l'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti consente il rimborso dell'IVA ai sensi di legge. Ottima connettività Città: Monaco di Baviera - 533 km | Vienna - 514 km | Praga - 840 km | Budapest - 595 km Aeroporti: Pola - 90 km | Fiume - 39 km Per ulteriori informazioni e visite, chiamare il numero: cellulare +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien: il vostro partner per immobili di alta qualità in Croazia.

ID: 1267793