Appartamento - IČIĆI - 912.250 EUR

ABBAZIA, IČIĆI - Appartamento di lusso con terrazza e vista spettacolare In vendita un lussuoso appartamento con 2 camere da letto e soggiorno, con ampia terrazza e splendida vista panoramica sul mare e sul porto turistico ACI, situato in un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla e attraente a pochi minuti a piedi dal mare e dalla prestigiosa Riviera di Abbazia. Il complesso di sette appartamenti di lusso si distingue per il suo design moderno, i dettagli eleganti e i materiali di alta qualità che garantiscono longevità e qualità. La posizione tranquilla garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi: spiagge, porti turistici e ristoranti. APPARTAMENTO A5 • piano: secondo • 2 camere da letto, 2 bagni • superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 120,11 m² • superficie interna dell'appartamento: 98,21 m² • terrazza: 40,93 m² (20,46 m² con coefficienti) • ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti) • 1 posto auto in garage: 13,09 m² L'appartamento è progettato per il massimo comfort e il lusso moderno. Dispone di un ampio ingresso, un ripostiglio, due eleganti camere da letto, due lussuosi bagni, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un'ampia terrazza, ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi la sera o socializzare con una spettacolare vista panoramica sul mare. L'ampia terrazza offre lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare, mentre l'ampio soggiorno all'interno dell'appartamento offre comfort e funzionalità per la vita quotidiana. DOTAZIONI E TECNOLOGIA • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Serramenti esterni in alluminio Wicona con allarme integrato • Riscaldamento a pompa di calore e sistema di produzione di acqua calda per la massima efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme • Unità di condizionamento discretamente integrate • Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità • Porte antieffrazione e allarme • Garage con possibilità di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo POSIZIONE Privacy e tranquillità, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, con un rapido collegamento con il centro di Abbazia - ideale per una vita lussuosa al mare, una vacanza o un investimento in un affitto turistico. PREZZO Appartamento completamente rifinito "chiavi in mano", senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso completo dell'IVA. Questo progetto incarna uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da lusso, luce e natura: una casa per chi cerca più di un semplice immobile. ABBAZIA: Abbazia, conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione ambita tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca un sofisticato stile di vita mediterraneo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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