Terreno - JAKOVLJE - 374.040 EUR

Nel comune di Jakovlje si trova un terreno agricolo di 9.351 m2 che, per la sua posizione e caratteristiche, rappresenta una forte opzione di investimento. Il lotto ha una forma regolare, si trova lungo una strada di accesso e, come tale, consente un ingresso più semplice nella realizzazione del progetto. Ciò che distingue ulteriormente questa offerta è il fatto che si trova in una zona molto vicina dove è già stata formata un'attività industriale e produttiva - precisamente all'interno della zona imprenditoriale "Nord 2" nel comune di Jakovlje, di circa 14 ettari, destinata a scopi produttivi, industriali e di stoccaggio. Questo lotto si trova in un'area con un'ottima connessione stradale - la zona Nord 2 è situata accanto alla strada statale Zagabria - Macelj e alla strada provinciale Luka - Kraljev Vrh, vicino a una linea ferroviaria distante meno di un chilometro, il che crea una logica funzionale per capacità industriali, di stoccaggio o produttive. Per un investitore che sta considerando di espandere la propria attività, aprire un magazzino, una produzione o un'unità logistica, questa posizione è più che adatta. La strada di accesso esiste già e, a causa dell'ambiente immediato in cui sono presenti edifici di tipo industriale, c'è potenziale per la possibilità di cambio di destinazione del terreno in zona industriale o commerciale. Si raccomanda di verificare attentamente la regolamentazione locale, così come la possibilità stessa di cambio di destinazione - è indicato che l'autorità comunale suggerisce la possibilità di ingresso nella zona industriale, ma i passi formali e le condizioni sono un prerequisito. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per gli investitori che cercano terreni con potenziale di sviluppo. Il terreno è facilmente lavorabile, viene regolarmente falciato e mantenuto, e la fertilità del suolo consente di continuare le attività agricole mentre si attende un eventuale cambio di destinazione in zona edificabile. Considerando l'ambiente, la connessione stradale e i piani di sviluppo del comune, questo terreno a Jakovlje è una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a lungo termine - sia attraverso lo sviluppo di un progetto commerciale, sia attraverso un utilizzo agricolo con potenziale di futura riconversione.

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