Terreno - JASENAK - 1.500.000 EUR

OGULIN, BJELOLASICA - Ottima opportunità di investimento! L'agenzia offre un immobile da investimento estremamente interessante situato sulle pendici del monte Bjelolasica, nelle immediate vicinanze della città di Ogulin, all'interno della zona destinata allo sviluppo turistico. Si tratta di un terreno con una superficie totale di 15.000 m², una rarità sul mercato per le sue dimensioni, la posizione e l'eccezionale potenziale di sviluppo. Il terreno ospita un ex hotel di montagna, noto come Tito's Hotel, con una superficie di circa 1.000 m², con circa 750 m² di superficie utile e ulteriore soffitta. L'immobile richiede una ristrutturazione completa e un investimento significativo, ma la sua solida costruzione e le dimensioni esistenti offrono un'eccellente base per la ricostruzione e la conversione in un hotel di alta classe, un boutique resort, un centro benessere o un altro progetto turistico, in conformità con le finalità di pianificazione territoriale. La posizione consente lo sviluppo del turismo durante tutto l'anno, data la predisposizione naturale per le attività invernali ed estive. Nelle immediate vicinanze si trova l'ex Centro Olimpico Croato Bjelolasica, a ulteriore conferma del carattere sportivo e ricreativo della zona e del potenziale per lo sviluppo di programmi turistici e sportivi specializzati. I dintorni sono ricchi di sentieri forestali adatti al ciclismo, alle attività ricreative e adrenaliniche, mentre l'ambiente naturale garantisce pace, privacy e un'autentica esperienza di montagna. Il terreno è collegato a ben sette strade di accesso, il che garantisce un'eccellente accessibilità e flessibilità nella pianificazione di progetti futuri. Un valore aggiunto è la distanza dal mare di soli 45 minuti in auto, che apre la possibilità di posizionare il progetto come destinazione che combina turismo montano e costiero. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di progetti di sviluppo di grandi dimensioni in una zona turistica, con una chiara finalità di pianificazione territoriale e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. Documentazione e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta per gli investitori più seri. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1265777