Terreno - JASENICE - 230.000 EUR

Nel cuore della natura incontaminata, con vista panoramica sul magnifico paesaggio, questo terreno agricolo di 26.983 m2 offre un'opportunità unica per l'agricoltura biologica, lo sviluppo del turismo rurale e un investimento in uno stile di vita sostenibile. Opportunità per l'agricoltura biologica e lo sviluppo: La proprietà soddisfa da anni rigorosi standard ecologici: sono stati piantati 50 ulivi, 22 fichi, un campo di immortelle e un campo di lavanda. Il terreno è stato verificato e confermato come non inquinato, pronto per continuare la produzione biologica. Sul terreno, in conformità con il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di edifici agricoli a supporto dell'attività agricola, così come la formazione di edifici residenziali-agricoli e/o complessi per il turismo rurale su superfici agricole di minor pregio. È consentita la costruzione: Di un edificio residenziale-agricolo fino a 270 m2 di superficie lorda sopraelevata (piano terra + primo piano), di un seminterrato fino a ulteriori 1.000 m2 di superficie lorda, altezza massima fino a 6,0 m, massimo tre piani (P+T+1), con possibilità di sviluppo di contenuti turistico-ristorativi. Sono già stati realizzati i primi elementi infrastrutturali: fossa settica da 20 m3, accumulo d'acqua da 600 m3 e una casetta solare di 50 m2 come primo edificio residenziale. Un elaborato idrologico conferma la possibilità di perforare una fonte d'acqua aggiuntiva. Potenziale per contenuti turistici: Sono stati avviati piani per la costruzione di un edificio che includa anche una piscina e strutture sportive come un campo da tennis, con l'obiettivo di creare un lussuoso rifugio rurale. Il terreno è ideale per investitori che desiderano sviluppare un turismo sostenibile in armonia con la natura. Eccellente posizione: Situata nelle vicinanze di Zara e della costa del mare di Novigrad, la proprietà si trova tra i parchi nazionali (Velebit, Paklenica) e il fiume Zrmanja, con ottimi collegamenti stradali – vicinanza all'autostrada Zagabria–Spalato, all'aeroporto di Zara e ai ponti verso le isole. Per chi è questa proprietà una scelta ideale: Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, sviluppare l'agricoltura biologica o avviare un progetto di turismo rurale in un autentico ambiente mediterraneo. Che siate investitori in progetti sostenibili, appassionati di vita autosufficiente o alla ricerca di una zona tranquilla per vivere e lavorare, questa proprietà offre un'eccezionale equilibrio tra privacy, potenziale e accessibilità.

ID: 1277645