Casa - KANFANAR - 550.000 EUR

ISTRIA, ROVIGNO - Una bellezza di pietra vicino a Rovigno Rovigno - Situata sulla costa occidentale dell'Istria, insieme a Parenzo costituisce il centro turistico dell'Istria ed è una delle destinazioni turistiche più attraenti dell'Adriatico. Con il suo centro storico protetto dall'UNESCO, è un'eterna fonte d'ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. È impreziosita da un arcipelago molto frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto. La splendida costa frastagliata, il particolare microclima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l'anno e la cordialità e la cortesia dei proprietari rendono questo luogo magico, tanto che gli ospiti sono felici di tornarci anno dopo anno. Nelle immediate vicinanze, a soli 10 minuti di auto dal centro di Rovigno, offriamo una splendida casa in pietra con piscina: la perfetta combinazione di tradizione e comfort moderno! Affascinante casa in pietra che emana un autentico spirito mediterraneo, situata in un ambiente tranquillo, ideale per la vita in famiglia o per le vacanze. La casa si estende su una superficie di 220 m² ed è composta da una cucina e sala da pranzo completamente attrezzate, un elegante soggiorno con camino e un bagno per gli ospiti. Una scala interna in pietra conduce al primo piano, dove si trovano due comode camere da letto con bagno. Al secondo piano si trovano anche due spaziose camere da letto, anch'esse con bagno privato. Adiacente alla casa si trovano 50 m² di spazio non edificato, suddiviso su due piani, che i nuovi proprietari possono organizzare secondo i propri desideri ed esigenze. Un vantaggio speciale di questa proprietà è la piscina riscaldata con elettrolisi salina di 24 m², perfetta per il relax durante tutto l'anno, nonché una terrazza arredata con zona solarium e barbecue e un'area verde che funge da parco giochi per bambini di ulteriori 120 m². Nell'ampliamento sono presenti anche 200 m² di terreno edificabile. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013 con particolare attenzione ai materiali di qualità e ai dettagli in pietra. Dotazioni: * Climatizzatori Daikin Inverter Multi Split in ogni stanza * Predisposizione per riscaldamento centralizzato a radiatori (impianto di distribuzione) * Camino a incasso nel soggiorno * Connessione internet ottica * Sistema di allarme * Collettori solari + caldaia da 300 litri (riscaldamento tramite termosifone elettrico) * Tetto nuovo con struttura portante, solai soppalcati in cemento armato, nuovi impianti elettrici, idrici, pavimenti, rivestimenti e serramenti. La casa è dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità e viene venduta così com'è. L'immobile può essere acquistato anche con un mutuo. La proprietà è il luogo perfetto per rilassarsi con la famiglia e gli amici. La casa è attualmente utilizzata per scopi turistici, con un'ottima occupazione. Un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano godersi una nuova casa o proseguire un'attività già avviata! Proprietà 1/1, documentazione completa. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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